طراحی پلان پروژه اندرزگو

پرسش و پاسخ طراحی پلان پروژه اندرزگو

گفت‌وگو‌ها به ترتیب زمان ثبت مرتب شده‌اند
55
شرکت‌کننده شماره 305 در تاریخ چهارشنبه, 08 آبان 1398
با سلام طبق بند 15 گفته بودید که ضوابط آتش نشانی باید رعایت شود پس اون زمان در اکثر طرح از نفر اول گرفته تا سوم هیچکدوم طراحی پله خروج اضطراری را لحاظ ننموده اند و به نظر کارفرما می رسونم که عدالت را کاشکی رعایت می نمودند و خود همین طراحی پله اضطراری کل سیستم طراحی را بهم می زنه....
54
شرکت‌کننده شماره 1172 در تاریخ یکشنبه, 21 مهر 1398
سلام و خسته نباشید به تمامی مهندسین ... در قسمت فایل های در خواستی از طرف کارفرما قید شده بود که پلان های اندازه گذاری تمام طبقات به همراه مبلمان آنها ارسال شود . بنده این پلانها رو فرستادم , الان که زمان مسابقه تمام شده امکان اضافه کردن فایل به فایل های قبلی ارسال شده است یا خیر ؟ باز هم به تمام مهندسین و مسئولان سایت خسته نباشید عرض می کنم ... ممنون
53
شرکت‌کننده شماره 874 در تاریخ شنبه, 20 مهر 1398
ارزش مسابقه به زمانبندی آن است و کارهایی که آماده هستند از این امتیاز استفاده کرده اند . بنابراین لطفاً زمان را تغییر ندهید . با سپاس فراوان
52
شرکت‌کننده شماره 1270 در تاریخ شنبه, 20 مهر 1398
سلاو عرض ادب اگر‌ تمدید مهلت تحویل به مدت 24 ساعت امکان پذیر باشد بسیار عالی است. این کار به بنده و احتمالا خیلی از دوستان کمک ‌می‌کند تا ترسیمات طرح هایی که طراحی آنها تمام شده را انجام دهند و نقشه ها را آماده تحویل کنند. سپاس
51
شرکت‌کننده شماره 1263 در تاریخ شنبه, 20 مهر 1398
سلام، بنده تمامی ایتم های درخواستی رو در طراحیم به دست اوردم، با 85 پارکینگ در دو زیرزمین، فقط یک روز دیگه زمان نیاز دارم تا بتونم ترسیمات متفرقه رو انجام بدم، تمدید مهلت تحویل به اندازه 24 ساعت میخوام لطفا
50
شرکت‌کننده شماره 1263 در تاریخ پنج‌شنبه, 18 مهر 1398
سلام، چهار اسانسور مورد قبول است؟
کارفرما در تاریخ جمعه, 19 مهر 1398
سلام میتوان 4 آسانسور هم باشد
49
شرکت‌کننده شماره 53 در تاریخ چهارشنبه, 17 مهر 1398
سلام. روزتون بخیر. اگر سطح اشغال طبقات از 1050.66 بیشتر یا کمتر بشه موردی داره؟؟منظورم اینه متراژ اضافی باید تو پاسیو گرد بشه. یا بسته به نوردهی واحدها لزومی نداره1050.66 بشه کمتر هم شد اوکیه؟؟
کارفرما در تاریخ جمعه, 19 مهر 1398
حداکثر سطح اشغال باید اون مقداری که گفتید باشه
48
شرکت‌کننده شماره 1226 در تاریخ دوشنبه, 15 مهر 1398
منفی 2 که گفتین 1370متر میتوانیم استفاده کنیم منفی 1 نمیشه استفاده ای بیشتر از 1000متر کرد؟
کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 16 مهر 1398
سطح اشغال منفی 1 باید 60 درصد مساحت زمین باشد اطلاعات تکمیلی در توضیحات مسابقه بیان شده است
47
شرکت‌کننده شماره 1226 در تاریخ دوشنبه, 15 مهر 1398
باسلام ببخشید درخت های سمت شرق را میتوان جابه جا کرد؟ 6پارکینگ حذف میشود شما گفتین حذف نشود ما هم نظر جا به جایی میدیم آیا قابل اجراست؟
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 15 مهر 1398
سلام،وقت بخیر 3 درخت شرق ملک به هیچ وجه نمیتوان جابجاکرد نظر کمیسیون باغات بوده و باید در همانجا حفظشان کرد
46
شرکت‌کننده شماره 53 در تاریخ دوشنبه, 15 مهر 1398
سلام. روزتون بخیر. با توجه به توضیحات که دادین. در طرح من 70 +15پارکینگ نیازه. که من توانستم 78 پارکینگ و انباری ها رو در دو منفی جا بدم. البته استخر و سالن ورزش به همراه موتورخانه در منفی دیگر. جمعا سه منفی. با این تفاوت که 50 درصد سطح اشغال برای منفی سه درنظر گرفتم. لذا برای سالن اجتماعات و سرایداری و 7 پارکینگ دیگه میتونم تو طرح م دو پیشنهاد یکی استفاده از 50 درصد منفی 3 و دیگری در پیلوت یا همون همکف ارائه بدم. ؟؟
کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 16 مهر 1398
سلام،وقت بخیر گویا هر طراح میتواند فقط یک طرح بارگذاری کند
45
شرکت‌کننده شماره 1138 در تاریخ شنبه, 13 مهر 1398
سلام بارها قید شده این مطلب از لحاظ ضوابطی میتوان پارکینگ ایجاد کرد.اما به دلیل کیفیت فضای همکف،احداث پارکینگ در همکف جالب نیست
44
شرکت‌کننده شماره 990 در تاریخ شنبه, 13 مهر 1398
سلام خسته نباشید می توانیم در طبقه همکف بجز لابی و سالن اجتماعات امکاناتی دیگر هم طراحی کرد . ممنون
43
شرکت‌کننده شماره 1102 در تاریخ شنبه, 13 مهر 1398
١- با توجه به اينكه ارتفاع همكف ٤.٨٠ مي باشد آيا طراحي پاركينگ در همكف مجاز مي باشد يا خير؟<br> ٢- آيا امكان افزايش ارتفاع از ٤.٨٠ به ٥:٣٠ امكان پذير مي باشد ؟ ( در پله تاثير گذار مي باشد)<br> ٣- در اطلاعات پايه در مورد انباري چيزي اعلام نشده است ولي در جواب سوال ٣٧ فرمودين انبار در زيرزمين نياز هست؟<br> ٤-آيا سه واحدي كه متراژ ها اعلام كردين ميتواند تا ٥٪؜ كمتر هم باشد يا خير<br> ٥-در جواب سوال ١٦ فرمودين ورودي پاركينگ از ضلع شمال غربي مناسب تر هستش در صورتي كه زمين شيب دار هست و طول رمپ بسيار زياد ميشود
شرکت‌کننده شماره 1102در تاریخ شنبه, 13 مهر 1398

1- با توجه به این که ارتفاع 5متری در همکف با وجود پارکینگ جز محدودیت های صریح شهرداری نیست، احداث پارکینگ در همکف مقدور است. <br> 2- ارتفاع مفید همکف تا 5 متر و 60 سانتی متر برای ضخامت سقف کاذب قابل احداث است.<br> 3- به تعداد واحد ها انباری در زیرزمین نیاز داریم.<br> 4- مشکل نداره مساحت هاش ۵درصد کمتر از مساحت بیان شده باشد.<br> 5- هر جا تو گذر غربی که درخت نباشد می توان درب پارکینگ داد،میل خود طراحه

42
شرکت‌کننده شماره 305 در تاریخ جمعه, 12 مهر 1398
ممنون میشم اگه تکلیف را مشخص کنید در طبقه همکف چه فضایی قرار می گیرید به عنوان مثال جایی گفتید پارکینگ میشه لحاظ بشه و گاهی نه لطفا لحاظ کنید در طبقه همکف این فضا ها باید لحاظ بشه تا از دوگانگی طرح به ساماندهی بهتر طرح برسیم
کارفرما در تاریخ شنبه, 13 مهر 1398
سلام من بابت ضوابط شهرداری گفتم میشود پارکینگ گذاشت،ولی به خاطر کیفیت فضای همکف،پارکینگ نگذارید بهتر است
41
شرکت‌کننده شماره 990 در تاریخ پنج‌شنبه, 11 مهر 1398
سلام خسته نباشید اگر اجازه بدهید تمامی پارکینگ ها و استخر و سالن ورزش وتعدادی انباری در طبقات منفی طراحی گردد . وسرایداری و تعدادی انباری در طبقات همکف طراحی شود. جالب نیست که تعداد کمی از پارکینگ ها در طبقه همکف طراحی گردد و برای آن هم ی رمپ دیگر گذاشته شود . ممنون می شوم اگر کارفرمای محترم در این خصوص یک برسی کند.
کارفرما در تاریخ پنج‌شنبه, 11 مهر 1398
سلام،وقت بخیر پیشنهاد ما هم اینه که تو‌همکف پارکینگ احداث نگردد ولی در نقشه جواز به دلیل ضوابط نمیتونید انبارو سرایدارو تو همکف بگذارید،در اجرا باید اینکارو کرد
40
شرکت‌کننده شماره 729 در تاریخ چهارشنبه, 10 مهر 1398
سلام ،وقتتون بخیر آیا از سمت شمالی و یا شرقی، برای نورگیری ،امکان عقب رفتگی هست؟ اگه هست،چند متر؟
کارفرما در تاریخ پنج‌شنبه, 11 مهر 1398
سلام عقب رفتگی به همراه کم شدن سطح اشغال میشود شما در شمال و شرق باید پاسیو ایجاد کنید که مساحتها کم نشود
39
شرکت‌کننده شماره 118 در تاریخ چهارشنبه, 10 مهر 1398
تعداد پارکینگ ها شامل پارکینگ مزاحم هم میباشد. در صورتی که پارکینگ رو در دو طبقه زیر زمین قرار بدهیم حدود چند پارکینگ مزاحم میشه. مشکلی نیست؟
کارفرما در تاریخ پنج‌شنبه, 11 مهر 1398
سلام خیر مشکلی ندارد
38
شرکت‌کننده شماره 592 در تاریخ چهارشنبه, 10 مهر 1398
با سلام فضاهای مشاعی مانند استخر و جیم و حدودا 70پارکینگ تو 2طبقه منفی جا نمیشوند این ساختمان نیازی به سالن اجتماعات و لابی خیلی بزرگ ندارد و میشود فضای جیم را در لابی تعریف کرد و این که تو منطقه 1 حداقل تو ساختمانهای لوکس پارکینگ در طبقه همکف کنار لابی یه ضعف به حساب میاد حتی با دیوارهای جداکننده . لطفا تا حد امکان بپذیرید فضای ورزشی به جز استخر در همکف باشد و مورد تایید شهرداری و نظام هم هست
کارفرما در تاریخ پنج‌شنبه, 11 مهر 1398
سلام من ضوابطو فقط بیان کردم در مورد پارکینگ تو همکف نظر خودم هم اینه تو‌همکف پارکینگ ایجاد نشود هر طراحی مورد نظرتونه انجام دهید سپاس
37
شرکت‌کننده شماره 874 در تاریخ چهارشنبه, 10 مهر 1398
سلام. جواب 33 با صورت مساله اولیه مغایرت داره. سالن ورزش و سالن اجتماعات زیرزمین بود . لطفا شفاف کنید کدام درسته؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 مهر 1398
سلام در طبقه همکف لابی و‌سالن اجتماعات و پارکینگ میشود احداث کرد موتورخانه و سالن ورزش و استخر و انبار الزاما در زیرزمین باید باشد
36
شرکت‌کننده شماره 990 در تاریخ چهارشنبه, 10 مهر 1398
سلام می تونیم تو طبقه همکف بجز لابی ،سالن اجتماعات ،و ورزش امکانات دیگری هم طراحی کنیم ؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 مهر 1398
سلام سالن ورزش در همکف مجاز نیست فقط لابی و سالن اجتماعات و پارکینگ در همکف مجاز است
35
شرکت‌کننده شماره 872 در تاریخ چهارشنبه, 10 مهر 1398
سلام عرض ادب حداقل مساحت سالن اجتماعات و می فرمایید؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 مهر 1398
سلام مساحت متناسبی داشته باشد،فک میکنم بالای 60 متر باشد خوب است
34
شرکت‌کننده شماره 1229 در تاریخ سه‌شنبه, 09 مهر 1398
زمان مسابقه تمدید میشه؟
کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 09 مهر 1398
سلام،وقت بخیر،به دلیل کمبود زمان تمدید مقدور نیست
33
شرکت‌کننده شماره 305 در تاریخ سه‌شنبه, 09 مهر 1398
در طبقه همکف هیچ واحد مسکونی وجود نداره فقط لابی مجلل / سالن اجتماعات / انباری / سالن ورزشی / سرایداری طراحی میشه یا نه واحد مسکونی لحاظ میشه یا نه
کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 09 مهر 1398
سلام،در طبقه همکف لابی و سالن اجتماعات و سالن ورزش و حتی پارکینگ میتوان لحاظ کرد.
32
شرکت‌کننده شماره 430 در تاریخ یکشنبه, 07 مهر 1398
حتما 3 اسانسور نیاز ؟ نمیشه دو اسانسور بزرگ در نظر گرفته بشه؟
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 08 مهر 1398
سلام با 2 آسانسور هم میتوانید طراحی کنید به طراحیتون بستگی داره
31
شرکت‌کننده شماره 958 در تاریخ شنبه, 06 مهر 1398
سلام وقت بخیر در این طراحی مدنظر شما به یک ساختمان با حدود 6یا 7 واحد در هر طبقه یا امکانی وجود داره که 2 ساختمان مجزا در نظر گرفت؟ و اینکه فرمودین لابی و سالن ورزش و ... در زیر زمین میشه در تداخل با پارکینگ . نهایتا میشه 2- زیر زمین یا میشه پاسسن تر هم در نظر گرفت؟ و پلان های واحدها باید از همکف شروع شود؟؟واحدها باید در تراز 0.00 در نظر گرفت ؟؟؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 06 مهر 1398
جواب سوالات شما همگی‌در توضیحات‌مسابقه هست
30
شرکت‌کننده شماره 990 در تاریخ پنج‌شنبه, 04 مهر 1398
سلام پله فرار که نیازی تا طبقات منفی بره ؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 06 مهر 1398
ضوابط آتش نشانی را لحاظ کنید دو پله با فاصله نصف قطر بنای ساختمان در طبقات مسکونی و یک‌سوم قطر در پارکینگها الزامی است
29
شرکت‌کننده شماره 872 در تاریخ چهارشنبه, 03 مهر 1398
سوال وقت بخیر در مورد واحدهای 115و 125و 150 متری منظور همون مساحت هر واحد بدون مشاعاتشون که میتونه نورگیر باشه یا با احتساب نورگیر؟پ
کارفرما در تاریخ پنج‌شنبه, 04 مهر 1398
سلام متراژ مفید واحدها باید این مقادیر باشد
28
شرکت‌کننده شماره 990 در تاریخ چهارشنبه, 03 مهر 1398
سلام خسته نباشید 1-جایگذاری ستون های قسمت جنوب باید در خط 60درصد باشد یا می توان در خط 2+60 بگذاریم. 2- حداکثر فاصله بین ستون ها چقدر می تواند باشد. ممنونم
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 03 مهر 1398
سلام،وقت بخیر تا خط پیشروی که 60+2 میباشد و در سایت پلان هست میتوان بنا ساخت حداکثر فاصله ستونو طراح سازه محاسبه میکند،ولی سقف ها احتمالا پیش تنیده میباشد که دهانه های بزرگ به ما میدهد و ستونهای داخلی هم بیشترشان حذف میشود
27
شرکت‌کننده شماره 794 در تاریخ سه‌شنبه, 02 مهر 1398
وقت بخیر طبق سایت پلان موقعیت قرارگیری واحدها دسترسی دادن به واحد 125 متری با مشکل پرتی فضا روبرو میشود آیا امکان طراحی واحدها بصورت یک ردیف در کنار هم وجود دارد یا ضرورت بر طراحی پلان طبق سایت پلان موقعیت قرارگیری واحد ها میباشد
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 03 مهر 1398
سلام،وقت بخیر موقعیت قرارگیری واحدها باید به همان ترتیب باشه میتوان در راستای شرقی غربی شیفت‌داد،ولی واحد شمالی حدود 150 متر باشد و جنوبی ها هم شبیه توضیحات مسابقه
26
شرکت‌کننده شماره 781 در تاریخ سه‌شنبه, 02 مهر 1398
سلام ،ایا امکان داره تعدادی از ماشین ها رو توی همکف طراحی کنیم ؟؟؟یا باید ماشین جداگانه ای برای همکف طراحی کنیم ؟؟؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 03 مهر 1398
متوجه منظورتون نمیشم،اگه منظورتون اینه که میشه قسمتی از همکفو به پارکینگ اختصاص داد،بله میشه
25
شرکت‌کننده شماره 990 در تاریخ سه‌شنبه, 02 مهر 1398
سلام ارتفاع طبقات منفی رو چقدر بگیریم؟
کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 02 مهر 1398
ارتفاع زیرزمین ها با کف تا کف 3 متر میباشد
24
شرکت‌کننده شماره 1172 در تاریخ دوشنبه, 01 مهر 1398
سلام و عرض ادب ... در مورد سایت پلان که اراِئه کردید ، به طور مثال حد شرقی 55 متر در دستور نقشه است و 60%+2 متر آن می شود 35 متر ... در صورتی که در سایت پلان شما 35.20 قید شده است . آیا منظور و مورد خاصی است یا خیر ؟ دومین سوال در مورد درز انقطاع است که شما در سایت پلان در شمال هم لحاظ کرده اید ، در صورتی که فقط در شرق و غرب در صورت وجود پلاک لحاظ می گردد ... لطفا در هر دو مورد توضیح بفرمایید ... سپاسگزارم
کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 02 مهر 1398
در مورد درز هم اگر احتیاج نیست نگذارید ممنون
کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 02 مهر 1398
ابعادي كه داخل سايت پلان هستو معيار بگيريد چون ابعاد تثبيت شده شوراي معماريست و ابعاد دستور نقشه براي پيشروي ها معيار نيست
23
شرکت‌کننده شماره 872 در تاریخ دوشنبه, 01 مهر 1398
واینکه امکانش هست عرض پاسیو در نظر گرفته شده ضلع شرقی را بیشتر گرفت؟
کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 02 مهر 1398
بله،ابعاد داخل سايت پلان حداقل ابعاد پاسيوي شرقيست ميتوان بزرگتر هم در نظر گرفت
22
شرکت‌کننده شماره 872 در تاریخ دوشنبه, 01 مهر 1398
سلام وقت بخیر اگر در طراحی دو باکس پله در نظر گرفته شود مشکلی نیست؟
کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 02 مهر 1398
سلام،وقت بخیر دو باکس پله با احداث راهروي بين آنها با ضوابط آتش نشاني مورد تاييد ميباشد
21
شرکت‌کننده شماره 624 در تاریخ دوشنبه, 01 مهر 1398
سلام این رمپ که طراحی شده تا طبقه 2- میره یا نه؟وبه علت اینکه فرمودید اون سه واحد مشخص شده همان جور باید بماند در واحد 115متری اش یک اتاق خواب یا پذیرایی نور گیر نخواهد داشت چون عرض قسمت نور گیر در قسمت جنوبش فقط است ونمیشود دو خواب وپذیرایی در این عرض کم قرارداد ارجحیت با کدام است ؟
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 01 مهر 1398
سلام،وقت بخیر این رمپ پیشنهادی است و بسته به سلیقه هر فردی میتواند جابجا شود و اینکه واحدهای 115 و 125 متری هردو باید دو خواب به همراه پذیرایی و آشپزخانه همگی نورگیر باشند شما میتوانید واحد 115 متری رو به سمت راست یه مقدار شیفت بدید جوری که جهات جابجا نشود شیفت دادن در راستای شرقی غربی ممکن است‌و‌کمکتون میکنه باز در خدمتم
20
شرکت‌کننده شماره 606 در تاریخ دوشنبه, 01 مهر 1398
با سلام خدمت کارفرمای محترم با توجه به اینکه در موارد اعلام شده پارکینگ ها در زیرزمین 1- و 2- و حتی در صورت نیاز نیم طبقه 3- اعلام گردیده در جواب سوال 4 و 18 اعلام فرمودین در لابی هم میتوان پارکینگ طراحی کرد با توجه به اینکه ارتفاع لابی 4.80 می باشد طبق ضابطه اجازه طراحی پارکینگ در لابی امکان پذیر نمی باشد اگر از نظر شما مشکلی ندارد اعلام بفرمایید.در ضمن با توجه به نوع سیستم سازه اگر حدود ابعاد ستون و حداکثر دهانه قابل اجرا رو اعلام بفرمایید ممنون میشم
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 01 مهر 1398
سلام،وقت بخیر ترجیح این است که تو همکف به خاطر کیفیت فضایی پارکینگ ایجاد نشود،ولی اگر مجبور شویم بخشی از همکفو میشه پارکینگ گذاشت فکر میکنم(از لحاظ شهرداری) باز ضوابطو شما چک بفرمایید سازه به احتمال فراوان کابل های پیش تنیده میباشد که دهانه های بزرگ به ما میدهد و ستونها وسط زیاد قرار نمیگیرند و اطراف معمولا به صورت کتابی میباشند،ولی در نهایت طراح سازه های پیش تنیده بسته به طراحی خودش ستونگذاری میکند تشکر
19
شرکت‌کننده شماره 990 در تاریخ دوشنبه, 01 مهر 1398
از قسمت شمال هم مگه دسترسی هست به ملک که تمایل دارید ورودی های رمپ از شمال ملک باشه ؟
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 01 مهر 1398
سلام منظورم از قسمت شمالی گذر غربی میباشد تنها گذر ما گذر غربی است
18
شرکت‌کننده شماره 990 در تاریخ دوشنبه, 01 مهر 1398
چه چیز هایی مد نظرتونه در همکف طراحی بشه؟
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 01 مهر 1398
سلام لابي مجلل،سالن اجتماعات و در صورت نياز تعدادي پاركينگ
17
شرکت‌کننده شماره 990 در تاریخ یکشنبه, 31 شهریور 1398
سلام خسته نباشید می توان انباری،سالن اجتماعات و تعدادی پارکینگ در طبقه همکف طراحی بشه ؟
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 31 شهریور 1398
در همكف جز انباري و سالن ورزش و سرايداري ميتوان فضاهاي ديگرو احداث كرد
16
شرکت‌کننده شماره 990 در تاریخ یکشنبه, 31 شهریور 1398
سلام خسته نباشید میشه درب مسیر ورودی رمپ طبقات منفی رو از قسمت جنوب غربی که پایین پست برق که بحر 4.2 هستش؟
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 01 مهر 1398
این کامنت یه مقدار اشتباه تایپ شده در صورت احداث دو درب باید 3 متری دربها باشد که قابلیت تردد 25 پارکینگ هر درب دارد یا یک درب 4متری و نیم و اینکه ترجیح به این است که درب پارکینگ از قسمت شمالی گذر غربی صورت پذیرد تا قسمت جنوبی گذر
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 31 شهریور 1398
سلام،اصولا يا بايد دو درب 6 متري در گذر قرار دارد يا يك درب 5/4 متري زير 74 پاركينگ درب 6 متري و بالاي 74 پاركينگ درب 5/4 متري ميشه در قسمت جنوبي هم گذاشت ولي تمايل به احداث در قسمت شمالي ملك وجود داره كه از پست گاز دور باشد،چون پست يك پوئن منفي ميباشد
15
شرکت‌کننده شماره 1202 در تاریخ جمعه, 29 شهریور 1398
سلام 3تا واحدی که در قسمت غربی مطرح کردید به متراژهای 115و125و150 می توانند بزرگ تر باشند؟چون دارای دید و نور بهتری هستند.
کارفرما در تاریخ شنبه, 30 شهریور 1398
سلام،وقت بخیر یکی از محدودیتهای ما متراژ همین 3 واحده که میتواند نهایتا 5 درصد اضافه متراژ از متراژهای قید شده داشته باشد،به دلیل اینکه هرکدام از این واحدها مربوط به یک مالک میباشد و محدودیت مساحت به همراه موقعیت قرارگیریشونو متاسفانه داریم
14
شرکت‌کننده شماره 872 در تاریخ جمعه, 29 شهریور 1398
سلام وقت بخیر در رابطه با 3 واحدی که خودتون درنظر گرفتین ممکنه در این قسمت ما نورگیر داشته باشیم در این صورت از مساحت خواسته شده کسر می شود مشکلی نیست؟
کارفرما در تاریخ جمعه, 29 شهریور 1398
سلام،وقت بخیر پاسیو که در اون قسمت احتیاجه ولی متراژ واحدها هم تو همون موقعیت فراهم شود،
13
شرکت‌کننده شماره 290 در تاریخ پنج‌شنبه, 28 شهریور 1398
سلام.گذر شمالی دقیقا کجاست؟
کارفرما در تاریخ جمعه, 29 شهریور 1398
تنها دسترسی ساختمان به گذر از سمت غرب می باشد و شمال ،شرق و جنوب ملک به پلاک می باشد
12
شرکت‌کننده شماره 290 در تاریخ چهارشنبه, 27 شهریور 1398
سلام.ابعاد دقیق پست گاز طول عرض و ارتفاع چقدر است؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 27 شهریور 1398
سلام،وقت بخیر درداخل سایت پلان ابعادش موجوده ارتفاع آن هم حدود 5 تا 6 متر است
11
شرکت‌کننده شماره 1138 در تاریخ چهارشنبه, 27 شهریور 1398
سلام،وقت بخیر منظورتونو متوجه نشدم،ولی سطح اشغال طبقات در عکسی که سایت پلان را نشان میدهد موجود است خط 60درصد مساحتی کشیده شده 2+ پیشروی مازاد مساحتی هم جهت ایجاد پاسیوها باز اگر سوالی هست در خدمتم
10
شرکت‌کننده شماره 1111 در تاریخ سه‌شنبه, 26 شهریور 1398
با سلام.در قسمت سطح اشغال طبقات مسکونی 20.76مترمربعی که به 60درصد زمین اضافه شده چی هست؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 27 شهریور 1398
سلام متراژي كه ميفرماييد فك كنم متراژ كنسول هستش
9
شرکت‌کننده شماره 592 در تاریخ سه‌شنبه, 26 شهریور 1398
با سلام اگر مساحت کل طبقات 15 الی 20 متر کمتر از آنچه که فرمودین باشه مشکلی نداره ؟ چون تمام این مواردی که فرمودین قاعدتا عینا نمیشه انجام بشه حالا کمی بالا پایین .
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 27 شهریور 1398
سلام،وقت بخیر مساحت مسکونی طبقات اصولا‌ نباید در هرطبقه حدود 950 تا 960 متر کمتر شود و اینکه به میزان 2+ متر پیشروی باید پاسیو تامین کرد اگرمنظورتون 15الی 20 متر در کل طبقاته ایراد نداره ولی اگه درهر طبقه این میزان کم میشه،که مورد قبول نیست
8
شرکت‌کننده شماره 305 در تاریخ سه‌شنبه, 26 شهریور 1398
ارتفاع زیرزمین 4.8 می باشه یا نه
کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 26 شهریور 1398
سلام ارتفاع کف تا کف همکف فقط 4/80 میباشد
7
شرکت‌کننده شماره 305 در تاریخ سه‌شنبه, 26 شهریور 1398
رمپ پیوست نقشه در حال حاضر هست یا نه همین طوری ترسیم شده ....ضمییه سوال این است که رمپ ورودی به علاوه دئ درب 3 متری و 5 متری از ضلع غربی بدیم اون زمان از مساحت دو واحد 125 و 115 باید کمتر باشه ....
کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 26 شهریور 1398
رمپی که در فایل گذاشته شده به حالت صوری هست و در هر موقعیتی میتوان آن را جانمایی کرد در قسمت گذر غرب یا باید دو درب 3متری پارکینگ گذاشت ویا فقط یک درب 4.5 متری
6
شرکت‌کننده شماره 305 در تاریخ سه‌شنبه, 26 شهریور 1398
با سلام اگر بخواهیم درب پارکینگ را از بر واحد جنوبی بدیم از اندازه درخت 3.13 متر فاصله داره میتونی اونجا درب رمپ و پارکینگ باشه یا نه
کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 26 شهریور 1398
سلام،میتوان از قسمت جنوبی ملک در گذر رمپ پارکینگ داد
5
شرکت‌کننده شماره 781 در تاریخ دوشنبه, 25 شهریور 1398
اندازه زمین و شناسنامه زمین چطور میتونم داشته باشم ؟؟؟؟
کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 26 شهریور 1398
مقادیر ابعاد زمین (قبل و بعد از اصلاحی)در دستور نقشه کاملا آورده شده است.
4
شرکت‌کننده شماره 430 در تاریخ دوشنبه, 25 شهریور 1398
با سلام مقیاس کار 1/250 می باشد اگر تبدبل به 1/100 می خواهیم کنیم ابعاد تغییر میکن . ابعد میلیمتر ؟ اگر امکان داره ابعاد را به صورت متریک قرار بدین. در طبقه همکف راه ارتباطی سواره و پیاده در قسمتی قرار میگیره که 3 واحد به شرط باید وجود داشته باش قرار میگیره . ایا این واحدها از طبقه ی به بعد مهم میشه یا از اهمکف مهم
کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 26 شهریور 1398
سلام،وقت بخیر ابعاد زمین در دستور نقشه آورده شده و طراحی ها هم با مقیاس مورد تایید شهرداری کشیده شود 3 واحدی که به آن اشاره شده از طبقه اول دارای اهمیت میباشند و در طبقه همکف میتوان کلیه فضاها را کنار هم داشت و محدودیتی در طبقه همکف نداریم در طبقه همکف میتوان لابی و سالن اجتماعات و حتی پارکینگ در کنار هم در نظر گرفت
3
شرکت‌کننده شماره 354 در تاریخ دوشنبه, 25 شهریور 1398
سلام وقت بخیر، فایل های ارسالی باید فاز2 ( دیتیل ومتریال دیوار،ستون گذاری و..) باشند یا در حد مبلمان واندازه گذاری مورد قبول هستش؟
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 25 شهریور 1398
سلام،وقت بخیر فاز 2 در این مرحله در اولویت نیست فاز 1 معماری (اندازه گذاری،مبلمان)به همراه تایتل،برش طبقات و هر آنچه جهت ارایه به شهرداری در قدم نخست احتیاج هست مدنظر میباشد.
2
شرکت‌کننده شماره 794 در تاریخ دوشنبه, 25 شهریور 1398
وقت بخیر آیا زمین مورد نظر در شیب قرار داره؟
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 25 شهریور 1398
سلام،وقت بخیر،گذر دارای شیب یکنواخت با اختلاف 1.60 متر در انتهای شمال و جنوب ملک میباشد و ملاک 0,0 تراز میانی گذر میباشد.بدین صورت که شمال ملک در گذر در طراحی تراز 80+ و جنوب آن 80- در نظر گرفته شود.
1
شرکت‌کننده شماره 829 در تاریخ دوشنبه, 25 شهریور 1398
با سلام در فایل اتوکد ارسالی در قسمت جنوب ودر داخل حیاط یک رمپ ترسیم شده است ایا امکان احداث رمپ در این قسمت وجود دارد ؟
کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 26 شهریور 1398
ملک در قسمت جنوبی بر حدود 4.10 متری دارد که یتوان آنجا هم مسیر رمپ و ماشین باشد ترجیح این است که در قسمت بالایی ملک در قسمت نشان داده شده(به دور از درختان) درب پارکینگ بدهیم.البته در حد پیشنهاد است