پرسش و پاسخ طراحی ویلا اردیبهشت
گفت‌وگو‌ها به ترتیب زمان ثبت مرتب شده‌اند
48
شرکت‌کننده شماره 11744 در تاریخ پنج‌شنبه, 14 تیر 1403
با سلام و وقت بخیر
1. تصفیه خانه استخر میتواند در زیرزمین کنار انباری و موتورخانه جانمایی شود یا طبق توضیحات صرفا فقط در محوطه به صورت دفنی باشد؟
2. با توجه به وجود انباری در زیرزمین برای سهولت در جابجایی بار آسانسور را تا زیرزمین برده ام، این مورد منافاتی با قوانین ساخت شهرک و یا خواست کارفرما ندارد؟
3. دیوار محوطه میتواند تا ارتفاع 80 سانت از مصالح بنایی باشد یا کلا تنها با پوشش گیاهی مرز زمین را مشخص میکنیم؟
4. برای روف گاردن ذکر شده نشیمن روباز آیا سایبان با سازه پارچه ای یا جم شونده هم نمیتواند بالاتر از ارتفاع 9/30 باشد؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 16 تیر 1403
سلام. 1. تصفیه خانه یه صورت دفنی باشد. 2. خیر منافاتی ندارد 3.دیوار محوطه فقط به صورن پوشش گیاهی و یاس هلندی میباشد 4.خیر متاسفانه با توجه به قوانین شهرک اجازه استفاده از چنین سازه ای نداریم
سلام. 1. تصفیه خانه یه صورت دفنی باشد. 2. خیر منافاتی ندارد 3.دیوار محوطه فقط به صورن پوشش گیاهی و یاس هلندی میباشد 4.خیر متاسفانه با توجه به قوانین شهرک اجازه استفاده از چنین سازه ای نداریم
47
شرکت‌کننده شماره 5397 در تاریخ سه‌شنبه, 12 تیر 1403
سلام وقت بخیر
ببخشید آسانسور علاوه بر همکف و اول امکان داره تا زیرزمین بره؟ و اگر خیر میتوان اتاقک نگهداری آسانسور را درزیر زمین قرار داد؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 16 تیر 1403
سلام. آسانسور از نوع هیدرولیکی میباشد نیازی به اتاقک نیست و اتاقک نگهداری در زیرزمین غیرمنطقی است چون سازه را دچار مشکل میکند.
سلام. آسانسور از نوع هیدرولیکی میباشد نیازی به اتاقک نیست و اتاقک نگهداری در زیرزمین غیرمنطقی است چون سازه را دچار مشکل میکند.
46
شرکت‌کننده شماره 6024 در تاریخ یکشنبه, 10 تیر 1403
با سلام و وقت بخیر،ببخشید در رابطه با شیب زمین که فرمودین اگر طول ضلع شرقی رو در 3 درصد ضرب کنیم حدود 77 سانتیمتر میشه در صورتیکه در نقشه های زمین 60 سانتی متر ذکر شده
پیشنهاد میکنم که نقشه ای با کدهای تمام نقط زمین یا نقشه توپوگرافی در سایت آپلود کنین که اشتباهی در طراحی محوطه از سوی طراحان صورت نگیرد.
با تشکر
45
شرکت‌کننده شماره 8736 در تاریخ جمعه, 08 تیر 1403
سلام.
ازکل متراژ زیر ساختمان در زیرزمین میتونیم استفاده کنیم یا فقط به اندازه تاسیسات میشه استفاده کرد؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 09 تیر 1403
سلام . برای فضاهای خواسته شده نیازی به استفاده از کل محدوده نمیباشد.
سلام . برای فضاهای خواسته شده نیازی به استفاده از کل محدوده نمیباشد.
44
شرکت‌کننده شماره 12555 در تاریخ پنج‌شنبه, 07 تیر 1403
سلام وقتتون بخیر
اختلاف ارتفاع 60 سانتی که بین قسمت شمالی و جنوبی زمین وجود داره در پیاده رو شهرک هم خواهد بود یا بعدا اصلاح میشه و فقط داخل زمین اختلاف ارتفاع داریم؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 09 تیر 1403
زمین جنوب به شمال و عرب به شرق دارای شیب 3% است. در طراحی لنداسکیپ لحاظ شود. کد 0.00 نقطه جنوب شرقی است.
زمین جنوب به شمال و عرب به شرق دارای شیب 3% است. در طراحی لنداسکیپ لحاظ شود. کد 0.00 نقطه جنوب شرقی است.
43
شرکت‌کننده شماره 11772 در تاریخ چهارشنبه, 06 تیر 1403
طبق کد ارتفاعی زمین که در پلان سایت است 0.60 ایازمین روی شیب است؟و در طراحی باید این شیب حل شود؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 09 تیر 1403
زمین جنوب به شمال و عرب به شرق دارای شیب 3% است. در طراحی لنداسکیپ لحاظ شود. کد 0.00 نقطه جنوب شرقی است.
زمین جنوب به شمال و عرب به شرق دارای شیب 3% است. در طراحی لنداسکیپ لحاظ شود. کد 0.00 نقطه جنوب شرقی است.
42
شرکت‌کننده شماره 8231 در تاریخ چهارشنبه, 06 تیر 1403
سوالی دیگر اینکه برای زیر زمین اجبار که پله از محوطه باشد؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 09 تیر 1403
اگر منظور پله دسترسی به بام است ، خیر میتواند از طبقه اول باشد.
اگر منظور پله دسترسی به بام است ، خیر میتواند از طبقه اول باشد.
41
شرکت‌کننده شماره 11772 در تاریخ چهارشنبه, 06 تیر 1403
سلام.آیا زمین شیب دار است؟و در طراحی این شیب باید در نظر گرفته شود؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 09 تیر 1403
زمین جنوب به شمال و عرب به شرق دارای شیب 3% است. در طراحی لنداسکیپ لحاظ شود. کد 0.00 نقطه جنوب شرقی است.
زمین جنوب به شمال و عرب به شرق دارای شیب 3% است. در طراحی لنداسکیپ لحاظ شود. کد 0.00 نقطه جنوب شرقی است.
40
شرکت‌کننده شماره 8231 در تاریخ سه‌شنبه, 05 تیر 1403
بعد این که بهتر از 0.0 جقدر ارتفاع به همکف داشته باشیم؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 09 تیر 1403
این مورد بستگی به طرح شما دارد.
این مورد بستگی به طرح شما دارد.
39
شرکت‌کننده شماره 2553 در تاریخ سه‌شنبه, 05 تیر 1403
سرویس مهمان ایرانی باید باشه یا فرنگی یا هردو؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 09 تیر 1403
فرنگی
فرنگی
38
شرکت‌کننده شماره 2553 در تاریخ سه‌شنبه, 05 تیر 1403
با عرض سلام در طبقه همکف دو سرویس مهمان طرح شده یکی برای سوییت و یکی هم که نوشته سرویس مهمان این چجوری میشه دوتا سرویس مهمان داشته باشیم؟ لطفا این مورد را توضیح دهید با تشکر
کارفرما در تاریخ
شنبه, 09 تیر 1403
سلام. اتاق مهمان مستر در نظر گرفته شود. یک سرویس در خارج از اتاق و برای استفاده سایر افراد.
سلام. اتاق مهمان مستر در نظر گرفته شود. یک سرویس در خارج از اتاق و برای استفاده سایر افراد.
37
شرکت‌کننده شماره 8736 در تاریخ دوشنبه, 04 تیر 1403
با سلام و احترام
آیا دید به فضای لنداسکیپ ویلا از همه اتاق خواب ها، مورد نظر کارفرما هست یا میتونیم پنجره هارو در جداره های مختلف در نظر بگیریم؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 09 تیر 1403
سلام. مواردی که ذکر کردین بسته به سلیقه طراح است
سلام. مواردی که ذکر کردین بسته به سلیقه طراح است
36
شرکت‌کننده شماره 5798 در تاریخ شنبه, 02 تیر 1403
در فیلمی که با هلی شات از سایت گرفته شده ، نمای بالا Up View با سایت پلان مطابقت نداره . یعنی جهت شمال و جنوب با سایت پلان در نقشه اتوکد مطابقت نداره . طوری فیلم گرفته شده که ضلع مجاور همسایه که بصورت عمود بر ضلع جنوبی دیده میشه در جهت غربی است . در صورتی که در سایت پلان در ضلع شرق هست .
2- تمام پرسش و پاسخها را مطالعه کردم ولی در نهایت متوجه نشدم امکان جابجایی محدوده طراحی L شکل در محدوده خط چین با رعایت مساحت از طرف طراح ممکن است؟ یا صرفا باید در چارچوب شکلهای ارائه شده طراحی انجام شوند ؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 03 تیر 1403
پس لطفا تمامی مدارک و پاسخ ها رو مجدد بررسی کنید !!!
پس لطفا تمامی مدارک و پاسخ ها رو مجدد بررسی کنید !!!
35
شرکت‌کننده شماره 7532 در تاریخ شنبه, 02 تیر 1403
با سلام و احترام
جواب سوال 14 با سوال 32 تناقض دارند کدام یکی درست می باشد؟
آیا مساحت پله دسترسی به بام از طبقه اول جزو زیربنا طبقه اول حساب میشود؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 03 تیر 1403
سلام. پله اگر در ویلا باشد قاعدتا در زیربنا محاسبه میشود ولی اگر دسترسی پله بیرون از ویلا و در محدوده طراحی باشد در زیربنا محاسبه نمیشود.
سلام. پله اگر در ویلا باشد قاعدتا در زیربنا محاسبه میشود ولی اگر دسترسی پله بیرون از ویلا و در محدوده طراحی باشد در زیربنا محاسبه نمیشود.
34
شرکت‌کننده شماره 4302 در تاریخ جمعه, 01 تیر 1403
سلام آیا نیاز هست برای سوییت مهمان طبقه ی همکف درب ورودی جداگانه درنظر گرفت یا خیر؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 02 تیر 1403
سلام. مورد ذکر شده بسته به نظر طراح است و کارفرما در این مورد تابع طراح هستند.
سلام. مورد ذکر شده بسته به نظر طراح است و کارفرما در این مورد تابع طراح هستند.
33
شرکت‌کننده شماره 10717 در تاریخ پنج‌شنبه, 31 خرداد 1403
سلام، آیا نوع تاسیساتی که قرار است در موتورخانه مورد استفاده قرار بگیرند مشخص شده است؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 02 تیر 1403
نوع تاسیسات تاثیری در طراحی ندارد
نوع تاسیسات تاثیری در طراحی ندارد
32
شرکت‌کننده شماره 12397 در تاریخ پنج‌شنبه, 31 خرداد 1403
اینکه گفته شده پله دسترسی به بام باید در قسمت مشخص شده برای ساخت و روباز باشد ،آیا مساحت آن
جزو زیربنا حساب میشود؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 02 تیر 1403
خیر حساب نمیشود.
خیر حساب نمیشود.
31
شرکت‌کننده شماره 12397 در تاریخ پنج‌شنبه, 31 خرداد 1403
این که گفته شده احداث دیوار یا نرده در اطراف زمین ممنوع است، ینی اطراف زمین باز است و حیاط هیچ دیواری در مرز زمین ندارد؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 02 تیر 1403
اجازه احداث دیوار وجود ندارد و محدوده زمین توسط کاشت گیاه یاس هلندی تا ارتفاع 1.80 تعیین میشود.
اجازه احداث دیوار وجود ندارد و محدوده زمین توسط کاشت گیاه یاس هلندی تا ارتفاع 1.80 تعیین میشود.
30
شرکت‌کننده شماره 12596 در تاریخ چهارشنبه, 30 خرداد 1403
سلام. در اطلاعات ذکر شده برای مسابقه نوع سقف و سازه اسکلت بتنی باسقف دال بتنی یا وافل ذکر شده ولی در پرسش و پاسخ ها روی اسکلت بتنی و تیرچه بلوک تاکید شده. منظورتون اینه که نمیشه از سقف وافل به صرف ایننکه دهنه بزرگتر و کنسول بیشتری میده استفاده کرد؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 02 تیر 1403
سلام .در پرسش های دیگر پاسخ داده شده که فقط در صورتی که از نظر طراحی تاثیر بسزایی داشته باشد میتوان از سقف وافل استفاده کرد.
سلام .در پرسش های دیگر پاسخ داده شده که فقط در صورتی که از نظر طراحی تاثیر بسزایی داشته باشد میتوان از سقف وافل استفاده کرد.
29
شرکت‌کننده شماره 8231 در تاریخ سه‌شنبه, 29 خرداد 1403
برای ورود اتوموبیل و ورودی نفررو به جز جایی که گفتید اجباره. میتوان از گذر دیگه هم ورودی حداقل نفررو بدیم؟و علت این که نمیتوانیم که ورودی ها تغییر بدیم بگید؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 02 تیر 1403
به هیچ عنوان اجازه جابجایی ورودی ها طبق قوانین شهرک ممکن نیست
به هیچ عنوان اجازه جابجایی ورودی ها طبق قوانین شهرک ممکن نیست
28
شرکت‌کننده شماره 12494 در تاریخ سه‌شنبه, 29 خرداد 1403
سلام، برای طراحی محوطه یعنی باغچه و آلاچیق و غیره هم باید 3 متر فاصله بگذاریم از لبه زمین؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 30 خرداد 1403
سلام. خیر از فاصله سه متری میتوان برای طراحی لنداسکیپ، پارکینگ و ... استفاده کرد.
سلام. خیر از فاصله سه متری میتوان برای طراحی لنداسکیپ، پارکینگ و ... استفاده کرد.
27
شرکت‌کننده شماره 359 در تاریخ سه‌شنبه, 29 خرداد 1403
سوال بنده در مورد ضوابط طراحی تراس ها و متراژ اون ها در زیربنا هست که چجور محاسبه میشه برای تراس های مسقف و روباز ممنون
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 30 خرداد 1403
با توجه به کلمه تراس که فرمودین مشخصا تراس که مسقف باشد دیگر تراس نیست! ایوان و بالکن در زیربنا محاسبه میشود.
با توجه به کلمه تراس که فرمودین مشخصا تراس که مسقف باشد دیگر تراس نیست! ایوان و بالکن در زیربنا محاسبه میشود.
26
شرکت‌کننده شماره 359 در تاریخ سه‌شنبه, 29 خرداد 1403
با سلام در مورد سازه سوالی که بود اینه میشه سقف وافل اجرا بشه که محدودیت های کمتری نسبت به تبرچه توی دهنه بزرگتر و همچنین کنسول بزرگتر داره و کیفیت فضایی بهتری رو میده یا ترجیح کارفرما همون سقف تیرچه بلوک هست چون در اطلاعات پایه نوشته شده سقف تیرچه یا وافل می تونه باشه و تو پرسش و پاسخ ها عنوان شده سقف تیرچه هست ... ممنون از پاسخگوییتون
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 30 خرداد 1403
سلام .نظر کارفرما تیرچه و بلوک هست مگر اینکه طراح با در نظر گرفتن سقف وافل مزیت شاخصی در طراحی ایجاد کرده باشد.
سلام .نظر کارفرما تیرچه و بلوک هست مگر اینکه طراح با در نظر گرفتن سقف وافل مزیت شاخصی در طراحی ایجاد کرده باشد.
25
شرکت‌کننده شماره 9503 در تاریخ سه‌شنبه, 29 خرداد 1403
سلام. اگر در طبقه دوم کنسول داشته باشیم با توجه به ایجاد فضای مسقف در زیر کنسول ، فضای مسقف زیر کنسول در زیر بنا محاسبه میشود؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 30 خرداد 1403
پرسش مشابه این پرسش قبلا مطرح و پاسخ داده شده است.
پرسش مشابه این پرسش قبلا مطرح و پاسخ داده شده است.
24
شرکت‌کننده شماره 8736 در تاریخ یکشنبه, 27 خرداد 1403
سلام وقت بخیر
میخواستم بدونم برای پله ای که مستقل از پله اصلی است الزاما شروع پله از طبقه همکف باشه یا میتونه از طبقه اول شروع بشه؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 29 خرداد 1403
پرسش مشابه این پرسش قبلا مطرح و پاسخ داده شده است.
پرسش مشابه این پرسش قبلا مطرح و پاسخ داده شده است.
23
شرکت‌کننده شماره 11716 در تاریخ یکشنبه, 27 خرداد 1403
سلام ببخشيد ارسال مدارك وقتش تا 19 تيره تا 28 خرداد و 28 ام هم ميشه فرستاد؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 27 خرداد 1403
با سلام، مهلت ثبت نام در مسابقه تا 28 خرداد است و مهلت ارسال طرح تا ساعت دو بعدازظهر روز 19 تیرماه است
با سلام، مهلت ثبت نام در مسابقه تا 28 خرداد است و مهلت ارسال طرح تا ساعت دو بعدازظهر روز 19 تیرماه است
22
شرکت‌کننده شماره 7532 در تاریخ یکشنبه, 27 خرداد 1403
با سلام،با توجه به موقعیت پروژه در شمال کشور برای احداث زیرزمین تا چه ارتفاعی میتواند گودبرداری داشت؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 27 خرداد 1403
سلام. محدودیتی ندارد ، برای احداث یک طبقه کافی باشد.
سلام. محدودیتی ندارد ، برای احداث یک طبقه کافی باشد.
21
شرکت‌کننده شماره 3633 در تاریخ شنبه, 26 خرداد 1403
با سلام و خسته نباشید خدمت شما... جسارتا امکانش هست سایت پلان گوگل مپ رو بزارید. چون دقیق جهت جنگل مشخص نیست .. ممنون...
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 27 خرداد 1403
با سلام، در صفحه مسابقه، زیر عنوان مسابقه(طراحی ویلا اردیبهشت) لینک موقعیت گوکل مپ قرار داده شده است.
با سلام، در صفحه مسابقه، زیر عنوان مسابقه(طراحی ویلا اردیبهشت) لینک موقعیت گوکل مپ قرار داده شده است.
20
شرکت‌کننده شماره 8231 در تاریخ شنبه, 26 خرداد 1403
با سلام. سوال من این هست که طبقه اول تا جقدر کنسول کجاز است؟ و ایمکه اسانسور فقط طبقه زیر زمین و همکف و اول میباشد؟ و موردی ندارد برای پله جدا گونه برای طبقه اول به روفگاردن ایجاد شود. مثلا از پله های جمع شو؟ سوال بعدی اینکه ارتفاع 820 تا اخر سقف طبقه اول باشد یا سقف جکوزی در روف گاردن؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 26 خرداد 1403
سلام. ایجاد کنسول بسته به نظر طراح متغیر است ام محدودیت ها در اجرای سقف تیرچه و بلوک در نظر گرفته شود. آسانسور به صورت هیدرولیکی و بدون اتاقک در بام است و اجرای هرگونه فضای مسقف در بام ممنوع است. پله های جمع شونده مدنظر نیست و ترجیح به پله ثابت است.
سلام. ایجاد کنسول بسته به نظر طراح متغیر است ام محدودیت ها در اجرای سقف تیرچه و بلوک در نظر گرفته شود. آسانسور به صورت هیدرولیکی و بدون اتاقک در بام است و اجرای هرگونه فضای مسقف در بام ممنوع است. پله های جمع شونده مدنظر نیست و ترجیح به پله ثابت است.
19
شرکت‌کننده شماره 6024 در تاریخ سه‌شنبه, 22 خرداد 1403
با سلام و وقت بخیر.ترجیح کارفرمای محترم در رابطه با فضای نشیمن و پذیرایی به صورت جدا از هم می باشد یا کنار هم؟در ضمن پیشنهاد اینجانب برای تراس یک تراس بزرگ با کیفیت هست تا تراسهای کوچک جداگانه لطفا نظر نهاییتون رو بفرمایید.خیلی ممنون
کارفرما در تاریخ
شنبه, 26 خرداد 1403
سلام. همه موارد که ذکر کردین بسته به نظر طراح است و کارفرما محدودیتی از این قبیل ندارد.
سلام. همه موارد که ذکر کردین بسته به نظر طراح است و کارفرما محدودیتی از این قبیل ندارد.
18
شرکت‌کننده شماره 4302 در تاریخ سه‌شنبه, 22 خرداد 1403
با سلام، آیا می توان از فضای سه متر مابین فضای طراحی و حدود ویلا برای جانمایی پارکینگ استفاده کرد یا خیر؟ و با توجه به شرایط محیطی شمال کشور آیا احداث پارکینگ روباز الزامی هست؟ نمیشه پارکینگ رو به صورت مسقف طراحی کرد؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 26 خرداد 1403
سلام بله برای پارکینگ میتوان استفاده کرد اما با توجه به اینکه فضای مسقف در زیربنا محاسبه میشود پارکینگ روباز باشد.
سلام بله برای پارکینگ میتوان استفاده کرد اما با توجه به اینکه فضای مسقف در زیربنا محاسبه میشود پارکینگ روباز باشد.
17
شرکت‌کننده شماره 6024 در تاریخ سه‌شنبه, 22 خرداد 1403
با سلام و وقت بخیر،ببخشید در رابطه با تراس اتاقهای خواب در طبقه اول آیا می توان از تراس مشترک بین آنها استفاده کرد که تراس با کیفیت تری داشته باشیم یا حتما باید برای هر کدام تراس مستقل در نظر گرفته شود. با تشکر
کارفرما در تاریخ
شنبه, 26 خرداد 1403
سلام. بله طراحی تراس ها بسته به نظر طراح میباشد.
سلام. بله طراحی تراس ها بسته به نظر طراح میباشد.
16
شرکت‌کننده شماره 4789 در تاریخ یکشنبه, 20 خرداد 1403
سلام و ارادت. بنا به نظر طراح امکان جابه جایی یا تغییر شکل محدوده طراحی در سایت وجود دارد یا در همان محدوده های اعلامی در فایل راهنما باید طراحی شود؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 21 خرداد 1403
سلام. محدوده طراحی طبق قوانین شهرک امکان جابجایی ندارد اما فرم ال شکل یک حالت کلی از نظر کارفرماست و بنا به نظر طراح میتواند دارای تغییر ، فرورفتگی یا برجستگی باشد.
سلام. محدوده طراحی طبق قوانین شهرک امکان جابجایی ندارد اما فرم ال شکل یک حالت کلی از نظر کارفرماست و بنا به نظر طراح میتواند دارای تغییر ، فرورفتگی یا برجستگی باشد.
15
شرکت‌کننده شماره 11253 در تاریخ یکشنبه, 20 خرداد 1403
برای ویلا آسانسور هیدرولیکی بین طبقه همکف و اول و پلکان مجزا از پلکان اصلی برای دسترسی به روفگاردن در نظر گرفته شود. با توجه به محدودیت ارتفاعی، آسانسور نمیتواند تا روفگاردن ادامه داشته باشد.
سلام باتوجه به این متن،
- یک دستگاه آسانسور بین طبقه اول و همکف
- یک دستگاه پله بین طبقات
- و یک پله برای دسترسی به روف گاردن
باید طراحی بشه؟
اگر بله، دسترسی به روف گاردن حتما باید شامل خرپشته باشه؟ چون محدودیت طراحی داریم میتونیم خرپشته رو حذف کنیم؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 20 خرداد 1403
آسانسور هیدرولیکی تا روف گاردن نمیتواند ادامه داشته باشد و در هیچ صورتی مجاز به احداث خرپشته نداریم.پلکان دسترسی به روف گاردن از نوع غیر مسقف و بدون خرپشته میباشد اما مجاز به طراحی آن در بیرون از فضای تعیین شده جهت طراحی نمیباشیم
آسانسور هیدرولیکی تا روف گاردن نمیتواند ادامه داشته باشد و در هیچ صورتی مجاز به احداث خرپشته نداریم.پلکان دسترسی به روف گاردن از نوع غیر مسقف و بدون خرپشته میباشد اما مجاز به طراحی آن در بیرون از فضای تعیین شده جهت طراحی نمیباشیم
14
شرکت‌کننده شماره 9406 در تاریخ شنبه, 19 خرداد 1403
سلام، ممنون میشوم به سوال های مطرح شده پاشخ دهید.
1. در فایل راهنما لکه گذاری ال شکل ساختمان در قسمت خاصی(ضلع جنوب و شرق) از محدوده ساخت ترسیم شده، ایا باید تیم طراحی به مکان لکه ترسیم شده وفادار باشد؟ یا در نقطه دیگری از محدوده ساخت و اضلاع دیگر نیز هم میتوان توده ال شکل را قرار داد؟
2. اگر از طبقه اول حجمی کنسول بر حیاط شود، ایا مساحت زیر کنسول جزو مساحت ساخت طبقه همکف (206 متر) میباشد یا جزو حیاط به حساب می آید؟
3.ایا پله ی روبازی که از حیاط قرار است به بام برسد جزو مساحت ساخت 400 متر میباشد یا میشود آن را جزو حیاز به حساب آورد؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 20 خرداد 1403
سلام. اگر فایلهای راهنما رو دیده باشید به خصوص ویدیوها از وضع موجود و دید و منظر سایت متوجه خواهید شد که در جهات دیگر زمین دید مناسبی نداریم و از یک طرف به دیوار ویلای همسایه فقط دید داریم در نتیجه با توجه به نظر و انتخاب طراح دید مناسب مد نظر است. 2. مساحت هر طبقه فقط در همان طبقه محاسبه میشود ولی نباید از متراژ تعیین شده در فایلهای راهنما بیشتر شود. 3. پله میتواند از طبقه اول به بام برسد و ایرادی ندارد. تنها موردی مهم در مورد پله این است که دستگاه پله نباید از مساحت تعیین شده جهت طراحی خارج شود.
سلام. اگر فایلهای راهنما رو دیده باشید به خصوص ویدیوها از وضع موجود و دید و منظر سایت متوجه خواهید شد که در جهات دیگر زمین دید مناسبی نداریم و از یک طرف به دیوار ویلای همسایه فقط دید داریم در نتیجه با توجه به نظر و انتخاب طراح دید مناسب مد نظر است. 2. مساحت هر طبقه فقط در همان طبقه محاسبه میشود ولی نباید از متراژ تعیین شده در فایلهای راهنما بیشتر شود. 3. پله میتواند از طبقه اول به بام برسد و ایرادی ندارد. تنها موردی مهم در مورد پله این است که دستگاه پله نباید از مساحت تعیین شده جهت طراحی خارج شود.
13
شرکت‌کننده شماره 10717 در تاریخ جمعه, 18 خرداد 1403
سلام آیا امکان ایجاد فرو رفتگی یا بیرون زدگی به سلیقه ی طراح در شکل ال پیشنهادی وجود دارد یا شکل ال باید به صورت دقیق حفظ شود
کارفرما در تاریخ
شنبه, 19 خرداد 1403
سلام. خیر بسته به نظر طراح میتواند دارای برجستگی و فرو رفتگی باشد و طراحی به صورت ال فقط یک شکل کلی است
سلام. خیر بسته به نظر طراح میتواند دارای برجستگی و فرو رفتگی باشد و طراحی به صورت ال فقط یک شکل کلی است
12
شرکت‌کننده شماره 11253 در تاریخ پنج‌شنبه, 17 خرداد 1403
سلام وقت بخیر
1. منظور از سوئیت مهمان اینه که یه واحد جداگونه شامل آشپزخونه، سرویس، اتاق و نشیمن باشه؟ یا اتاق مستر منظوره؟
2. ابعاد استخر حداقل چقدر باشه؟
3. باربیکیو، فضای نشستن و ... در محوطه انجام بگیره؟ در بام فضایی میتونیم طراحی کنیم؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 19 خرداد 1403
سلام. 1. منظور از سوییت مهمان اتاق مستر میباشد. 2. ابعاد استخر بسته به نظر طراح ولی در محدوده طراحی قابل قبول است. 3. فضای نشستن و باربیکیو در هر دو فضا قابل قبول است.
سلام. 1. منظور از سوییت مهمان اتاق مستر میباشد. 2. ابعاد استخر بسته به نظر طراح ولی در محدوده طراحی قابل قبول است. 3. فضای نشستن و باربیکیو در هر دو فضا قابل قبول است.
11
شرکت‌کننده شماره 6024 در تاریخ چهارشنبه, 16 خرداد 1403
با سلام و وقت بخیر،اگر در طبقه اول کنسولی داشته باشیم که فضای زیر آن در طبقه همکف جزو فضای داخلی خانه نبوده و جزو فضای محوطه باشد آیا متراژ آن در طبقه همکف هم لحاظ می شود؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 19 خرداد 1403
سلام. خیر مساحت فضاهای طبقات فقط در همان طبقه لحاظ میشود.
سلام. خیر مساحت فضاهای طبقات فقط در همان طبقه لحاظ میشود.
10
شرکت‌کننده شماره 7222 در تاریخ چهارشنبه, 16 خرداد 1403
سلام ابعاد و شکل استخر ایا حائز اهمیت است؟؟؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 19 خرداد 1403
سلام. طراحی استخر کاملا به نظر طراح بستگی دارد
سلام. طراحی استخر کاملا به نظر طراح بستگی دارد
9
شرکت‌کننده شماره 7222 در تاریخ چهارشنبه, 16 خرداد 1403
سلام آیا برای کارفرما اهمیتی دارد سرویس ها بسمت قبله باشند؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 19 خرداد 1403
سلام. طراحی سرویس خلاف جهت قبله از بدیهیات طراحی میباشد.
سلام. طراحی سرویس خلاف جهت قبله از بدیهیات طراحی میباشد.
8
شرکت‌کننده شماره 12452 در تاریخ چهارشنبه, 16 خرداد 1403
باسلام
ایا دستگاه پله مجزا به روف گاردن که به صورت رو باز طراحی شود جزو زیر بنا محسوب خواهد شد؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 19 خرداد 1403
سلام. با توجه به مقررات اجازه احداث پله خارج ار محدوده طراحی وجود ندارد و باید قسمتی از زیربنا به پله اختصاص داده شود.
سلام. با توجه به مقررات اجازه احداث پله خارج ار محدوده طراحی وجود ندارد و باید قسمتی از زیربنا به پله اختصاص داده شود.
7
شرکت‌کننده شماره 4302 در تاریخ سه‌شنبه, 15 خرداد 1403
با سلام، از کارفرمای عزیز دو سوال داشتم: 1- درصورتی که حجم ساختمان از سطح زمین بالاتر طراحی شود مشکلی ندارند؟ 2- آیا فقط در محدوده ی لکه گذاری ال شکل میبایست طراحی انجام شود یا میتوان در نقاط دیگری از مساحت مشخص شده هم طراحی کرد؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 16 خرداد 1403
سلام. طراحی فقط در محدوده مشخص شده مد نظر است. محدوده طراحی فقط مکان لکه گذاری در فایلهای راهنما با توجه به درصد قابل اجرا میباشد. برای طراحی در نقاط دیگر لطفا به ویدیوهای زمین و دید مناسب توجه شود.
سلام. طراحی فقط در محدوده مشخص شده مد نظر است. محدوده طراحی فقط مکان لکه گذاری در فایلهای راهنما با توجه به درصد قابل اجرا میباشد. برای طراحی در نقاط دیگر لطفا به ویدیوهای زمین و دید مناسب توجه شود.
6
شرکت‌کننده شماره 6024 در تاریخ یکشنبه, 13 خرداد 1403
با سلام مساحت زیرزمین حداکثر چند متر مربع می تواند باشد؟ و به غیر از انباری و موتور خانه آیا می توان کاربریهای دیگری هم در نظر گرفت؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 16 خرداد 1403
سلام. مساحت زیرزمین با توجه به استانداردهای طراحی برای کاربری های ذکر شده نسبت به نظر طراح متغیر است. خیر کاربری دیگری در زیرزمین مدنظر نمیباشد.
سلام. مساحت زیرزمین با توجه به استانداردهای طراحی برای کاربری های ذکر شده نسبت به نظر طراح متغیر است. خیر کاربری دیگری در زیرزمین مدنظر نمیباشد.
5
شرکت‌کننده شماره 11963 در تاریخ یکشنبه, 13 خرداد 1403
با سلام، آیا کارفرما مایل به طراحی استخر سر پوشیده در ساختمان هست؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 16 خرداد 1403
سلام. خیر استخر در محوطه مد نظر است
سلام. خیر استخر در محوطه مد نظر است
4
شرکت‌کننده شماره 6024 در تاریخ یکشنبه, 13 خرداد 1403
با سلام،ببخشید در رابطه با 2 واحد پارکینگ آیا میتوانند به صورت مزاحم باشند ؟
و اینکه در رابطه با حجم کلی ساختمان که الزام شده حتما بصورت ال باشد اگر طراحی مناسبی بصورتی دیگر باشد حذف خواهد شد؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 16 خرداد 1403
سلام . بله پارکینگ ها میتوانند به صورت مزاحم باشند. در رابطه با شکل طرح با توجه به اینکه بهترین حالت قرارگیری در زمین نسبت به دید مناسب جنگل حالت ال میباشد لذا لازم است که این حالت رعایت شود.
سلام . بله پارکینگ ها میتوانند به صورت مزاحم باشند. در رابطه با شکل طرح با توجه به اینکه بهترین حالت قرارگیری در زمین نسبت به دید مناسب جنگل حالت ال میباشد لذا لازم است که این حالت رعایت شود.
3
شرکت‌کننده شماره 12141 در تاریخ شنبه, 12 خرداد 1403
سلام، آیا الزامی برای دسترسی پلکان روفگاردن وجود دارد؟ مثلا دسترسی از حیاط باشد یا از طبقه اول؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 13 خرداد 1403
سلام. با توجه به اینکه آسانسور مدل هیدرولیکی و روم لس است، دسترسی به بام نیاز است. اما محل قرارگیری پله با توجه به نظر طراح و فقط در محدوده تعیین شده طراحی قابل قبول است.
سلام. با توجه به اینکه آسانسور مدل هیدرولیکی و روم لس است، دسترسی به بام نیاز است. اما محل قرارگیری پله با توجه به نظر طراح و فقط در محدوده تعیین شده طراحی قابل قبول است.
2
شرکت‌کننده شماره 8487 در تاریخ جمعه, 11 خرداد 1403
با سلام
برای مساحت تراس کنسول یا حجم کنسول شده روی محوطه و حیاط ( با توجه محدوده زمین) در طبقه پایین ضوابط ای هستش ؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 12 خرداد 1403
سلام. خیر محدودیتی وجود ندارد و نظر طراح ملاک است.
سلام. خیر محدودیتی وجود ندارد و نظر طراح ملاک است.
1
شرکت‌کننده شماره 10717 در تاریخ چهارشنبه, 09 خرداد 1403
سلام، برای جانمایی دستگاه پله ای که به روف گاردن متصل میشود الزاماتی مانند جانمایی در داخل یا خارج ساختمان و یا مسقف بودن در صورت جانمایی در خارج از ساختمان وجود دارد یا کلیه موارد به سلیقه ی طراح واگذار شده است؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 12 خرداد 1403
سلام.الزامی به مسقف بودن پله نیست اما دستگاه پله اجازه ندارد خارج از محدوده ساخت طراحی شود.
سلام.الزامی به مسقف بودن پله نیست اما دستگاه پله اجازه ندارد خارج از محدوده ساخت طراحی شود.