پرسش و پاسخ طراحی ساختمان مسکونی ارکیده
گفت‌وگو‌ها به ترتیب زمان ثبت مرتب شده‌اند
90
شرکت‌کننده شماره 5829 در تاریخ سه‌شنبه, 30 مرداد 1403
سلام.وقت بخیر. آیا امکان ایجاد یک واحد تجاری در تراز همکف وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 30 مرداد 1403
با سلام ، خیر
با سلام ، خیر
89
شرکت‌کننده شماره 5829 در تاریخ سه‌شنبه, 30 مرداد 1403
سلام.وقت بخیر. آیا آسانسور در لابی همکف و هینطور در پارکینگ ها نیاز به لابی دوربند دارند؟ یا میتواند مسقیما به فضا (لابی یا پارکینگ ها) باز شوند؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 30 مرداد 1403
با سلام، در پارکینگ ها آسانسور نیاز به لابی دودبند دارد، ولی در لابی همکف خیر
با سلام، در پارکینگ ها آسانسور نیاز به لابی دودبند دارد، ولی در لابی همکف خیر
88
شرکت‌کننده شماره 9697 در تاریخ دوشنبه, 29 مرداد 1403
سلام وقت بخیر منظور از طراحی محوطه طراحی طبقه همکف هست یا محوطه اطراف پروژه؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 29 مرداد 1403
با سلام، منظور طراحی حیاط است
با سلام، منظور طراحی حیاط است
87
شرکت‌کننده شماره 9972 در تاریخ یکشنبه, 28 مرداد 1403
کل سطح حیاط برای طبقه منفی دو برای ایجاد رمپ قابل استفاده است؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 29 مرداد 1403
البته اگه از تمام سطح حیاط برای رمپ استفاده بشه اشکالی نداره و قابل دفاع هست
البته اگه از تمام سطح حیاط برای رمپ استفاده بشه اشکالی نداره و قابل دفاع هست
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 28 مرداد 1403
با سلام، خیر
در زیر زمین 2-، فقط 80 در صد مساحت قابل طراحی است
با سلام، خیر
در زیر زمین 2-، فقط 80 در صد مساحت قابل طراحی است
86
شرکت‌کننده شماره 12555 در تاریخ شنبه, 27 مرداد 1403
سلام وقتتون بخیر
امکانش هست واحد غربی دو خواب طراحی بشه و بجاش مزیت دیگری به طرح بدیم؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 29 مرداد 1403
باسلام. خیر مگر اینکه مزیت خاصی پیشنهاد بشه
باسلام. خیر مگر اینکه مزیت خاصی پیشنهاد بشه
85
شرکت‌کننده شماره 2553 در تاریخ جمعه, 26 مرداد 1403
با درود فراوان
آیا امکانش هست که فقط از یک سمت ورودی پارکینگ داشته باشیم یا حتما باید از دو تا خیابان شمال و شرق باشه ؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 26 مرداد 1403
با سلام، الزامی به دو ورودی پارکینگ نیست.
با سلام، الزامی به دو ورودی پارکینگ نیست.
84
شرکت‌کننده شماره 13307 در تاریخ پنج‌شنبه, 25 مرداد 1403
1.میشه خواهشا، ابعاد حداقلی ستون ها رو بفرمایید؟ میشه از دیوار برشی استفاده کرد؟
2.عرض 15.20 با توجه به دو تا 30 سانت که کم میشه ازش سه ردیف رو نمی تونه جا بده(دو ردیف پارک خوردرو و فضای میانیشون) این رو احیانا اغماض نمی کنید در طرح ها؟ میشه 30 سانت دیوار حایل رو به سمت حیاط بیرون تر از محدوده گذاشت؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 26 مرداد 1403
با سلام،
1-ابعاد ستونها را با توجه به تجارب خود در زمینه اسکلت بتنی و دهانه ستونهای طرح، تعیین بفرمایید- بله
2-خیر- خیر
با سلام،
1-ابعاد ستونها را با توجه به تجارب خود در زمینه اسکلت بتنی و دهانه ستونهای طرح، تعیین بفرمایید- بله
2-خیر- خیر
83
شرکت‌کننده شماره 13199 در تاریخ پنج‌شنبه, 25 مرداد 1403
باسلام. برای طراحی روف گاردن، امکان جانمایی پرگولا یا سازه ای برای سایه اندازی وجود دارد؟؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 26 مرداد 1403
با سلام، بله
با سلام، بله
82
شرکت‌کننده شماره 9972 در تاریخ چهارشنبه, 24 مرداد 1403
طراحی لابی اختصاصی آسانسور برای هر واحد در تمامی طبقات مسکونی الزامیست. با توجه به این موضوع آسانسور در طبقات دو واحدی باید دو طرفه باشند؟یک در به سمت واحد غربی و یک در به سمت واحد شرقی؟
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 25 مرداد 1403
با سلام
بله کاملا صحیح است
با سلام
بله کاملا صحیح است
81
شرکت‌کننده شماره 13108 در تاریخ چهارشنبه, 24 مرداد 1403
سلام وقت بخیر
طبق خواسته کارفرما آسانسور باید تا بام ادامه پیدا کند که نیاز به اتاقگ آسانسور و ایجاد کد ارتفاعی بالاتری نسبت به کد ارایه شده در فایل اتوکد(30.16)هست
آیا امکان ایجاد کد ارتفاعی بالا تر هست؟
یا اینکه همان سقف خرپشته بلند تر در نظر گرفته شود و آسانسور به صورت MRL اجراشود؟
در هر حال نیاز به کد ارتفاعی جدید هست
لطفا در این مورد توضیح دهید.
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 24 مرداد 1403
با سلام ، به اختیار طراح است
با سلام ، به اختیار طراح است
80
شرکت‌کننده شماره 13126 در تاریخ چهارشنبه, 24 مرداد 1403
سلام وقتتون بخیر برای طراحی پروژه ارکیده ما قسمت پخی کار رو می تونیم توی نما تراس بدیم؟
و برای طراحی نما می تونیم تا چه ابعادی می تونیم کاذب و کنسول بدیم؟
و اینکه پلان های اول تا چهارم می تونن تیپ نباشن؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 24 مرداد 1403
با سلام،
جواب سوال اول: بله
جواب سوال دوم:حداکثر 20 سانتیمتر به صورت موضعی با حداقل ارتفاع 350 سانتیمتر از سطح گذر
جواب سوال دوم: از تیپ خارج شدن طبقات بهتر است فقط در قسمت نما باشد
با سلام،
جواب سوال اول: بله
جواب سوال دوم:حداکثر 20 سانتیمتر به صورت موضعی با حداقل ارتفاع 350 سانتیمتر از سطح گذر
جواب سوال دوم: از تیپ خارج شدن طبقات بهتر است فقط در قسمت نما باشد
79
شرکت‌کننده شماره 477 در تاریخ سه‌شنبه, 23 مرداد 1403
سلام وقت بخیر آیا امکان ایجاد تراس در نمای غرب وجود دارد؟ ممنون
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 23 مرداد 1403
با سلام ،
بله
با سلام ،
بله
78
شرکت‌کننده شماره 7072 در تاریخ سه‌شنبه, 23 مرداد 1403
سلام وقت بخیر....آیا در تراز همکف می توانیم اختلاف سطح در قسمت پارکینگ و لابی داشته باشیم ؟ با تشکر
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 24 مرداد 1403
باسلام. اگر طرح خلاقاته ای باشه و تاثیر منفی در کد ارتفاعی منفی یک نداشته باشه مانعی نداره
باسلام. اگر طرح خلاقاته ای باشه و تاثیر منفی در کد ارتفاعی منفی یک نداشته باشه مانعی نداره
77
شرکت‌کننده شماره 1224 در تاریخ سه‌شنبه, 23 مرداد 1403
با سلام تعداد پلکان را میتوان در هر طبقه 18 عدد گرفت یا 20 عدد مد نظر میباشد
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 23 مرداد 1403
با سلام،
با توجه به ارتفاع طبقات و استاندارد پله ها، تعداد پله ها را تعیین بفرمایید
با سلام،
با توجه به ارتفاع طبقات و استاندارد پله ها، تعداد پله ها را تعیین بفرمایید
76
شرکت‌کننده شماره 11356 در تاریخ سه‌شنبه, 23 مرداد 1403
با سلام آیا متراژ واحد غربی میتواند جهت حجم دهی کمتر از متراژ مد نظر طراحی شود مورد دوم اینکه در ضلع غربی نماسازی تا چند سانت بیرون زدگی مجاز میباشد در سایر نماها قبلا اشاره کردید به طور موضعی بیست سانت این شامل ضلع غربی نیز میباشد ؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 23 مرداد 1403
با سلام،
جواب سوال اول: خیر
جواب سوال دوم : بله، مشروط بر این که بیرون زدگی حداقل 3/50 متر بالاتر از کف فضای سبز باشد
با سلام،
جواب سوال اول: خیر
جواب سوال دوم : بله، مشروط بر این که بیرون زدگی حداقل 3/50 متر بالاتر از کف فضای سبز باشد
75
شرکت‌کننده شماره 12555 در تاریخ دوشنبه, 22 مرداد 1403
سلام وقت بخیر
تاکید شما بر حفظ پلی لاین اتوکد و تیپ بودن پلان ها امکان هرگونه خلاقیت رو میگیره. اولویت اولتون در قضاوت چی هست؟؟ سناریویی که مطرح کردید یا خواسته های بازار؟؟
74
شرکت‌کننده شماره 10751 در تاریخ دوشنبه, 22 مرداد 1403
سلام وقت بخیر آیا در طبقات امکان حذف پخ وجود دارد؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 22 مرداد 1403
البته چون از دو طرف کنسول میخوره در طبقات یک به بالا از طول پخ کم میشه
البته چون از دو طرف کنسول میخوره در طبقات یک به بالا از طول پخ کم میشه
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 22 مرداد 1403
با سلام
خیر، مطابق محدوده مشخص شده در فایل اتوکد طراحی بفرمایید
با سلام
خیر، مطابق محدوده مشخص شده در فایل اتوکد طراحی بفرمایید
73
شرکت‌کننده شماره 10332 در تاریخ یکشنبه, 21 مرداد 1403
سلام وقت بخیر
پیش روی در قسمت حیاط مجموعه امکان پذیر است ؟
80 سانتی متر امکان پیشروی در هر سمت وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 21 مرداد 1403
با سلام، خیر، مطابق پلی لاین موجود در فایل اتوکد طراحی بفرمایید
با سلام، خیر، مطابق پلی لاین موجود در فایل اتوکد طراحی بفرمایید
72
شرکت‌کننده شماره 13064 در تاریخ یکشنبه, 21 مرداد 1403
درود در طبقات منفی امکان استفاده از فضای پخ جداره شمال شرقی وجود داره؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 21 مرداد 1403
با سلام، خیر
با سلام، خیر
71
شرکت‌کننده شماره 12404 در تاریخ شنبه, 20 مرداد 1403
با سلام ، در خواسته های پروژه طراحی روف گاردن مطرح شده مسئله ای نداره ارائه طراحی روف گاردن به صورت پلان باشه؟؟
و فقط از نماهای پروژه رندر تهیه بشه
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 21 مرداد 1403
با سلام
مطابق اطلاعات پایه ، باید از روف گاردن نیز رندر سه بعدی ارائه شود
با سلام
مطابق اطلاعات پایه ، باید از روف گاردن نیز رندر سه بعدی ارائه شود
70
شرکت‌کننده شماره 13199 در تاریخ شنبه, 20 مرداد 1403
سلام . وقتتون بخیر . حداکثر عمق بیرون زدگی برای طراحی نما ،چند سانتی متر میتواند باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 21 مرداد 1403
با سلام،
حداکثر 20 سانتیمتر به صورت موضعی
با سلام،
حداکثر 20 سانتیمتر به صورت موضعی
69
شرکت‌کننده شماره 12287 در تاریخ جمعه, 19 مرداد 1403
با سلام،لطفا بفرمایید آیا امکان اینکه : رمپ -1 به -2 را در حیاط اما به صورت وید باز و بدون سقف سازه ای در نظر بگیریم ، را داریم؟ ( رمپی که عرض میکنم بیشتر از 80% است و تقریبا تمام حیاط را میگیرد اما به صورت وید به بالا)
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 20 مرداد 1403
با سلام، رمپ در صورت روباز بودن جزء سطح اشغال محاسبه نمی شود
با سلام، رمپ در صورت روباز بودن جزء سطح اشغال محاسبه نمی شود
68
شرکت‌کننده شماره 2547 در تاریخ جمعه, 19 مرداد 1403
سلام مجدد...با توجه به ابعاد زمینی که برای طراحی نباز هست و ضخامت استاندارد دیوار های زیرزمین که حداقل 30 سانت هست .جانمایی 18 پارکینگ در سه طبقه شدنی هست ولی برای همکف فضای بزرگی برای لابی باقی نمی مونه...حدودا 15 متر...مگر اینکه برای فضای چرخش بین ماشینها بشه تجدید نظر کرد و بجای 5 متر 4.60 در نظر بگیریم
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 20 مرداد 1403
با سلام، تمام موارد طراحی باید مطابق با ضوابط صورت بگیرد
با سلام، تمام موارد طراحی باید مطابق با ضوابط صورت بگیرد
67
شرکت‌کننده شماره 13108 در تاریخ پنج‌شنبه, 18 مرداد 1403
با سلام و وقت بخیر
سه سوال از خدمت شما دارم:
1- با توجه به اینکه کد همکف 1.20 سانتی متر هست آیا تعبیه جک معلول ( ورودی پیاده) الزامی می باشد؟
2- آیا میتوان از رمپ ماشین به صورت گریل یا گریتینگ استفاده کرد تا فضای زیر آن جز زیربنا حساب نشود؟
3- آیا میتوان در واحد های طبقه پنج وشش از دو درب ورودی ( یکی به عرصه عمومی یکی عرصه خصوصی)استفاده کرد؟
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 18 مرداد 1403
با سلام،
1-بله
2-خیر
3-بله
با سلام،
1-بله
2-خیر
3-بله
66
شرکت‌کننده شماره 3494 در تاریخ پنج‌شنبه, 18 مرداد 1403
سلام وقت بخیر اگر رمپ منفی یک و دو داخل حیاط باشند سطح اشغال منفی 2 صددرصد میشود یا ایرادی ندارد؟چون شما فرمودی 80 درصد آیا قسمت مازاد مثال دیواری کار شود که متراز به حد 80 درصد برسد؟
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 18 مرداد 1403
با سلام،
رمپ داخل حیاط و سطح اشغال 80 درصد، بیش از این متراژ مجاز نمی باشد
با سلام،
رمپ داخل حیاط و سطح اشغال 80 درصد، بیش از این متراژ مجاز نمی باشد
65
شرکت‌کننده شماره 4733 در تاریخ پنج‌شنبه, 18 مرداد 1403
با سلام
آیا امکانش هست 2 آلتناتیو ارایه دهیم؟
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 18 مرداد 1403
با سلام، خیر
با سلام، خیر
64
شرکت‌کننده شماره 11363 در تاریخ پنج‌شنبه, 18 مرداد 1403
سلام و وقت بخیر
آیا این مجموعه لابی من داره؟
مسلما که باید داشته باشه و براش فضای استراحت و سرویس در نظر بگیریم
ممنون میشم اگه در این باب اطلاعاتی دارید از طرف کارفرما در جریان بزارید مارو و یا اینکه نیازی نیست و میتونه جزئی از پیشنهادات طراح باشه؟!
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 18 مرداد 1403
با سلام،
پیشنهادی از طرف طراح
با سلام،
پیشنهادی از طرف طراح
63
شرکت‌کننده شماره 10223 در تاریخ چهارشنبه, 17 مرداد 1403
درود بر شما. با توجه به توضیحات مطرح شده گویا ده واحد مسکونی خواهیم داشت و 18 پارکینگ. میخواستم بدونم برای 8 پارکینگ اضافه میتونیم پارکینگ مزاحم داشته باشیم؟ یعنی ده پارکینگ که هشت پارکینگ مزاحم داشته باشد و مجموعا 18تا شود؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 19 مرداد 1403
با سلام، حتی الامکان پارکینگ ها مزاحم نباشند. ولی در صورت اجبار پارکینگ های مزاحم به نحوی باشند که هر پارکینگ، مزاحم پارکینگ یک واحد باشد. به عبارتی دیگر فقط برای واحدهایی که دو پارکینگ نیاز دارند می توان پارکینگ مزاحم تامین کرد
با سلام، حتی الامکان پارکینگ ها مزاحم نباشند. ولی در صورت اجبار پارکینگ های مزاحم به نحوی باشند که هر پارکینگ، مزاحم پارکینگ یک واحد باشد. به عبارتی دیگر فقط برای واحدهایی که دو پارکینگ نیاز دارند می توان پارکینگ مزاحم تامین کرد
62
شرکت‌کننده شماره 13199 در تاریخ چهارشنبه, 17 مرداد 1403
با سلام. امکان جانمایی 3 ماشین در حیاط امکان پذیر میباشد؟؟؟
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 18 مرداد 1403
با سلام، خیر
با سلام، خیر
61
شرکت‌کننده شماره 8726 در تاریخ چهارشنبه, 17 مرداد 1403
با عرض سلام و خسته نباشید. آیا می توان بخشی از لابی را با اختلاف سطح طراحی کرد؟ یعنی در داخل لابی، بخشی از آن با تعدادی پلکان، مجزا و فضاسازی گردد؟
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 18 مرداد 1403
با سلام، از هر طرح خلاقانه ای مشروط بر این که مغایر با ضوابط نباشد استقبال می شود
با سلام، از هر طرح خلاقانه ای مشروط بر این که مغایر با ضوابط نباشد استقبال می شود
60
شرکت‌کننده شماره 13199 در تاریخ سه‌شنبه, 16 مرداد 1403
با سلام . پیشروی کنسول ها الزاما باید مطابق پلانهای ارایه شده باشد، یا امکان پیشروی تا عمق استاندارد 1.2 هست؟؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 16 مرداد 1403
با سلام، مطابق پلی لاین های ارائه شده در فایل اتوکد
با سلام، مطابق پلی لاین های ارائه شده در فایل اتوکد
59
شرکت‌کننده شماره 2547 در تاریخ سه‌شنبه, 16 مرداد 1403
و اینکه حتما جانمایی دو واحد باید بصورت شرقی و غربی باشه؟یا میتونیم شمالی جنوبی جانمایی کنیم؟در صورت جانمایی شرقی غربی هردو واحد نور جنوب خواهند داشت ولی یک واحد ویوی فضای سبز غربی رو نخواهد داشت و در صورت جانمایی شمالی جنوبی هر دو واحد به فضای سبز مشرف هستند..کدام برای شما دارای اولویت هست؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 16 مرداد 1403
با سلام، مطابق اطلاعات پایه یک واحد شرق و یک واحد غرب جانمایی شود
با سلام، مطابق اطلاعات پایه یک واحد شرق و یک واحد غرب جانمایی شود
58
شرکت‌کننده شماره 13097 در تاریخ سه‌شنبه, 16 مرداد 1403
با سلام آخرین مهلت ارسال اثر دقیقا چه تاریخی است؟ روز شمار آخرین مهلت ارسال اثر رو نشون میده یا تاریخ اعلام نتایج رو داره میندازه ؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 16 مرداد 1403
با سلام، پایان مهلت ثبت نام 24 مرداد، و پایات مسابقه و مهلت ارسال آثار6 شهریور می باشد
با سلام، پایان مهلت ثبت نام 24 مرداد، و پایات مسابقه و مهلت ارسال آثار6 شهریور می باشد
57
شرکت‌کننده شماره 2547 در تاریخ سه‌شنبه, 16 مرداد 1403
سلام..آیا امکانش هست که فضای گردش ماشین ها در پارکینگ رو 4.60 در نظر بگیریم؟استاندارد 5 متر هست
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 16 مرداد 1403
با سلام، خیر، مطابق ضوابط پارکینگ ها طراحی بفرمایید
با سلام، خیر، مطابق ضوابط پارکینگ ها طراحی بفرمایید
56
شرکت‌کننده شماره 12404 در تاریخ سه‌شنبه, 16 مرداد 1403
در پرسش 15 سوال کردن که تعداد انباری 18 عدد باشه یا به تعداد واحد ها، جواب دادید 18 باب .
در پرسش 51 مجدد سوال کردن جواب دادین به تعداد واحد ها !
خواهش میکنم خواسته های سوالو واضح و هماهنگ بیان کنین
این مسئله رو طراحی و روند پروژه اثر گزاره
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 16 مرداد 1403
با سلام، اصلاح شد
تعداد انبار لازم به تعداد واحد های مسکونی یعنی 10 باب می باشد
با سلام، اصلاح شد
تعداد انبار لازم به تعداد واحد های مسکونی یعنی 10 باب می باشد
55
شرکت‌کننده شماره 12539 در تاریخ دوشنبه, 15 مرداد 1403
سلام وقتتون بخیر
در رابطه با تعداد انباری ها به سوال شماره 32 به 18 انباری و به سوال 51 به 10 انباری اشاره کردید.تعداد صحیح انباری ها چه تعداد میباشد؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 16 مرداد 1403
وقت بخیر. تعداد انباری، 10 باب صحیح می باشد
وقت بخیر. تعداد انباری، 10 باب صحیح می باشد
54
شرکت‌کننده شماره 12521 در تاریخ دوشنبه, 15 مرداد 1403
با سلام و خسته نباشید.آیا مجاز هستیم در طبقات به اندازه یک مترو بیست از محدوده تعریف شده کنسول کنیم؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 15 مرداد 1403
با سلام، خیر
با سلام، خیر
53
شرکت‌کننده شماره 113 در تاریخ دوشنبه, 15 مرداد 1403
با سلام وخسته نبشید به تیم خوب طرح تو طرح و کارفرمای محترم
با توجه به الزام کارفرما مبنی بر در نظر گرفتن لابی مجزا برای هر واحد در طبقات دو واحدی و لزوم دسترسی به راه پله خروج .آیا امکان قرار گیری یکی از واحد ها در تراز نیم طبقه بالاتر و در تراز یک پاگرد بالاتر وجود دارد ؟/؟؟؟؟؟
52
شرکت‌کننده شماره 13041 در تاریخ یکشنبه, 14 مرداد 1403
سلام و خسته نباشید .باتوجه به اینکه ده واحد باید طراحی بشه آیا طراحی 18 انباری الزامی میباشد ؟ یا طراحی 10 انباری به تعداد واحد ها کافی میباشد ؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 15 مرداد 1403
با سلام، هیچ جا مطلبی مبنی بر نیاز به طراح 18 انبار نوشته نشده است. تعداد حداقل 18 پارکینگ و به تعداد واحدها انبار جانمایی شود
با سلام، هیچ جا مطلبی مبنی بر نیاز به طراح 18 انبار نوشته نشده است. تعداد حداقل 18 پارکینگ و به تعداد واحدها انبار جانمایی شود
51
شرکت‌کننده شماره 7532 در تاریخ یکشنبه, 14 مرداد 1403
با سلام
برای فضاهای روف گاردن و محوطه حیاط هم رندر می خواهید؟ چونکه در اطلاعات پایه قسمت مدارک ارسالی اسمی از تحویل مدارک سه بعدی از بخش روف گاردن نبرده شده است!!
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 14 مرداد 1403
باسلام ، در متن مسابقه قسمت موارد طراحی، طراحی محوطه و روف گاردن هست.
باسلام ، در متن مسابقه قسمت موارد طراحی، طراحی محوطه و روف گاردن هست.
50
شرکت‌کننده شماره 13041 در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلام و وقت بخیر ،آیا فقط در قسمت زیر زمین ها می توان پخی را حذف کرد ؟ و اینکه کل مساحت زیر زمین ها را میتوان در طبقات زیر زمین منفی یک و دو به 80 درصد افزایش داد؟ یا فقط باید در محدوده تعیین شده طراحی کرد ؟و سوال سوم اینکه می توانیم رمپ منفی یک را در حیاط طراحی کنیم ؟سپاسگزارم .
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلام، جواب سوال اول: خیر ، نمی توان پخ را حذف کرد- جواب سوال دوم: فقط زیر زمین دوم را میتوان 80 درصد طراحی کرد که آن هم به رمپ سرپوشیده اختصاص خواهد داشت - جواب سوال سوم: بله
با سلام، جواب سوال اول: خیر ، نمی توان پخ را حذف کرد- جواب سوال دوم: فقط زیر زمین دوم را میتوان 80 درصد طراحی کرد که آن هم به رمپ سرپوشیده اختصاص خواهد داشت - جواب سوال سوم: بله
49
شرکت‌کننده شماره 13104 در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
طبق مقررات ملی گفته رمپ سرپوشیده جز سطح اشغال نیست
ولی ظاهرا نظر شما این نیست .
چرا ؟؟؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلام، دوست عزیز نظر شخصی ما نیست، شهرداری تهران هر فضایی را که دارای سقف سازه ای باشد جزء زیر بنا به حساب می آورد. پیشنهاد میکنیم که غیر از مباحث مقررات ملی ، دفترچه طرح تفصیلی شهرداری تهران را نیز مطالعه بفرمایید
با سلام، دوست عزیز نظر شخصی ما نیست، شهرداری تهران هر فضایی را که دارای سقف سازه ای باشد جزء زیر بنا به حساب می آورد. پیشنهاد میکنیم که غیر از مباحث مقررات ملی ، دفترچه طرح تفصیلی شهرداری تهران را نیز مطالعه بفرمایید
48
شرکت‌کننده شماره 8878 در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
سوالم رو بهتر بپرسم
ایا میتونیم رمپ منفی 1 به منفی 2 رو کاملا زیر حیاط طراحی کنیم؟
یا
باید در محدوده پلی لاین اتوکد باشد؟
یا
میتوانیم تا سطح اشغال 80 درصد پیش روی داشته باشیم؟
( 3 حالت پیش روست کدام مد نظر است)
ممنون
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
بله، امکان این که رمپ زیر حیاط باشد وجود دارد، و در این صورت رمپ سرپوشیده جزء سطح اشغال محسوب شده و سطح اشغالتقریبا به 80 درصد خواهد رسید.
امیدورام پاسخ کاملا مفهوم باشد
بله، امکان این که رمپ زیر حیاط باشد وجود دارد، و در این صورت رمپ سرپوشیده جزء سطح اشغال محسوب شده و سطح اشغالتقریبا به 80 درصد خواهد رسید.
امیدورام پاسخ کاملا مفهوم باشد
47
شرکت‌کننده شماره 12032 در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
ایا میتونیم رمپ منفی 1 به منفی 2 رو کاملا زیر حیاط طراحی کنیم(100 درصد) یا اینکه باید در محدوده 80 درصد سطح اشغال باشه؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
بله، امکان این که رمپ زیر حیاط باشد وجود دارد، و در این صورت رمپ سرپوشیده جزء سطح اشغال محسوب شده و سطح اشغال تقریبا به ۸۰ درصد خواهد رسید.
بله، امکان این که رمپ زیر حیاط باشد وجود دارد، و در این صورت رمپ سرپوشیده جزء سطح اشغال محسوب شده و سطح اشغال تقریبا به ۸۰ درصد خواهد رسید.
46
شرکت‌کننده شماره 13104 در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلامم.. آیا می توان فضای بین دو ماشین را به جای 5 متر، 4.80 در نظر گرفت ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلام، تمامی ضوابط پارکینگ باید صحیح رعایت شود
با سلام، تمامی ضوابط پارکینگ باید صحیح رعایت شود
45
شرکت‌کننده شماره 11363 در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
سلام و وقت بخیر
در مورد نورگیر از ضلع غربی که فضای سبزه
اشاره شده که نورگیری بلامانع است
با عقب نشینی سه متری اوکیه یا مستقیم میشه نورگیر دراورد
چون فضای سبز هم تابع ضوابط ملک مجاور هستش و تا جاییکه میدونم نورگیری ممنوعه
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلام، در این ملک ممنوع نیست و می توان از فضای سبز نورگیزی مستقیم داشت
با سلام، در این ملک ممنوع نیست و می توان از فضای سبز نورگیزی مستقیم داشت
44
شرکت‌کننده شماره 12808 در تاریخ جمعه, 12 مرداد 1403
سلام ،وقتتون بخیر ،ببخشید در ضلع غربی و جنوبی امکان کنسول تا 1 متر وجود دارد ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلام، خیر، در محدوده پلی لاین ارائه شده در فایل اتوکد(که تمامی کنسول ها دیده شده)طراحی بفرمایید
با سلام، خیر، در محدوده پلی لاین ارائه شده در فایل اتوکد(که تمامی کنسول ها دیده شده)طراحی بفرمایید
43
شرکت‌کننده شماره 11356 در تاریخ جمعه, 12 مرداد 1403
سلام سوالم رو بهتر بخوام مطرح کنم آیا لابی مستقیم به راه پله میتواند مشترک باشد ولی دربهای اسانسور اختصاصی باشند برای ارتباط هر دو واحد به راه پله فقط یک لابی باشد
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
بله
بله
42
شرکت‌کننده شماره 13104 در تاریخ جمعه, 12 مرداد 1403
با سلام و احترام،خواهشا به صورت شفاف توضیح دهید 1.آیا در طبقات منفی یک و منفی دو میتوانیم از سطح اشغال مشخص شده در فایل اتوکد برای تامین پارکینگ پیشروی داشته باشیم ؟ 2. باتوجه به اینکه برخی از واحدها دارای دو پارکینگ هستند، ایا میتوان پارکینگ این واحد هارا به صورت درگیر طراحی کرد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلام، در فایل اتوکد به طور کاملا واضح و شفاف محدوده مجاز طراحی مشخص شده است. فقط با توجه به رمپ از 1- به 2- که سرپوشیده خواهد شد، رمپ های سرپوشیده می تواند جزء سطح اشغال محاسبه شود
با سلام، در فایل اتوکد به طور کاملا واضح و شفاف محدوده مجاز طراحی مشخص شده است. فقط با توجه به رمپ از 1- به 2- که سرپوشیده خواهد شد، رمپ های سرپوشیده می تواند جزء سطح اشغال محاسبه شود
41
شرکت‌کننده شماره 8878 در تاریخ جمعه, 12 مرداد 1403
سلام
خواهشا بصورت کاملا واضح مشخص کنید طراحی در طبقات منفی میتونه از سطح اشغال بیشتر شود؟
در پرسش و پاسخ ها کارفرما فرمودن مشکلی نداره!!
ولی در بعضی از پاسخ ها اومده که فقط برای رمپ میتونید گسترش داشته باشید!!!
ما میتونیم از سطح اشغال مشخص شده در فایل اتوکد برای فضای پارکینگ بیشتر طراحی کنیم در طبقات منفی؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلام، در فایل اتوکد به طور کاملا واضح و شفاف محدوده مجاز طراحی مشخص شده است. فقط با توجه به رمپ از ۱- به ۲- که سرپوشیده خواهد شد، رمپ های سرپوشیده می تواند جزء سطح اشغال محاسبه شود
با سلام، در فایل اتوکد به طور کاملا واضح و شفاف محدوده مجاز طراحی مشخص شده است. فقط با توجه به رمپ از ۱- به ۲- که سرپوشیده خواهد شد، رمپ های سرپوشیده می تواند جزء سطح اشغال محاسبه شود
40
شرکت‌کننده شماره 8878 در تاریخ جمعه, 12 مرداد 1403
سلام
ایا امکان استفاده از پله 3 بازو داریم؟
منظورم از 3 بازو u شکل نیست. مثل همون 2 بازو ولی با یک بازو بیشتر (رفت، برگشت، رفت)؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 12 مرداد 1403
با سلام، در صورت عدم سرگیری مانعی ندارد ، ولی با توجه به ارتفاع های ارائه شده در برش ، به نظر میرسد نیازی به سه بازو شدن پله نباشد
با سلام، در صورت عدم سرگیری مانعی ندارد ، ولی با توجه به ارتفاع های ارائه شده در برش ، به نظر میرسد نیازی به سه بازو شدن پله نباشد
39
شرکت‌کننده شماره 12808 در تاریخ پنج‌شنبه, 11 مرداد 1403
سلام وقت شما بخیر ،1: امکان استفاده از حیاط در سمت شرق برای درب ورودی پارکینگ و رمپ به منفی 1 وجود دارد ؟ و در زیر زمین ها امکان حذف پخی وجود دارد و قائمه شود ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلام، 1- بله 2-خیر
با سلام، 1- بله 2-خیر
38
شرکت‌کننده شماره 13109 در تاریخ پنج‌شنبه, 11 مرداد 1403
سلام وقت بخیر ببخشید ما توانستیم 18 واحد پارکینگ در منفی 1 و 2 در بیاوریم. خواستم سوال بپرسم که برای فضای اضافی با توجه به موقعیت محل در همکف میتوانیم بخشی را به واحد های تجاری اختصاص بدهیم؟؟ممنون
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلام، خیر
با سلام، خیر
37
شرکت‌کننده شماره 2553 در تاریخ پنج‌شنبه, 11 مرداد 1403
با درود و احترام
میشه رمپ با شیب بالاتر از 17 درصد استفاده کنیم مثلا 18 درصد ؟ با اینکار ما طول رمپ کمتری داریم و طرح بهینه تری بدست میاد
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلام، در صورت نداشتن راهکاری دیگر ، مانعی ندارد
با سلام، در صورت نداشتن راهکاری دیگر ، مانعی ندارد
36
شرکت‌کننده شماره 4733 در تاریخ پنج‌شنبه, 11 مرداد 1403
با سلام
آیا رمپ های زیرزمین اول و دوم را کلا میشه توی حیاط آورد ؟
زیرزمینها رو بصورت نیم طبقه میشه طراحی کرد یا حتما طبق کدهای اعلامی باید طرح را کشید ؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 16 مرداد 1403
با سلام، جواب سوال اول :بله- جواب سوال دوم :بله
با سلام، جواب سوال اول :بله- جواب سوال دوم :بله
35
شرکت‌کننده شماره 10332 در تاریخ پنج‌شنبه, 11 مرداد 1403
سلام و وقت بخیر
ما توی همکف و -1 تونستیم 18 تا پارکینگ رو تامین کنیم ، ولی فضای لابی مون 45متر شد که پله ی ورودی هم در نظر گرفته میشه ، 1.مشکلی نیست برای متراژ لابی ؟
2.جداسازی آسانسور و راه پله منظور چیست؟چقدر جدا منظوره ؟ کنار هم جانمایی کردیم ولی نمیدونیم خوبه یا باید جداباشه
34
شرکت‌کننده شماره 7532 در تاریخ پنج‌شنبه, 11 مرداد 1403
با سلام و احترام
آیا امکان طراحی رمپ از کوچه به زیرزمین منفی یک از سمت جنوب شرقی گذر شرقی امکان پذیر می باشد؟ (در واقع رمپی که از خیابان به منفی یک میرود در محدوده ی حیاط قرار گیرد)
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلام، بله
با سلام، بله
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلام، بله
با سلام، بله
33
شرکت‌کننده شماره 2553 در تاریخ پنج‌شنبه, 11 مرداد 1403
با درود و احترام
چند سوال دارم 1:آیا امکان اینکه از سمت شرق هردو ورودی پارکینگ در نظر گرفته شود وجود دارد بصورت اینکه هر کدام از طبقات منفی رمپ جداگانه ای داشته باشد ؟ چون در این صورت بنظرم طرح بهینه تری بدست میاد 2: آیا انباری لازم هست ؟ چون در اطلاعات اولیه اسمی از انباری به میان نیامده و اگر لازم هست لطفاً تعداد انباری را اعلام کنید آیا به تعداد واحدهاست؟ یا معیار دیگری هم دارید برای آنها 3: با توجه به مساحت طبقات منفی قطعا تمامی 18 پارک در این طبقات جا نمیشه و به ناچار باید تعدادی از پارک ها در طبقه همکف در نظر گرفته شود حال میخواستم بپرسم که چه تعداد پارک در طبقه همکف میتواند باشد ؟ لطفاً در مورد این سوالات راهنمایی کنید. با سپاس از شما
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 16 مرداد 1403
وقت بخیر ۱- استفاده از دو درب پارکینگی در ضلع شرقی مانعی نداره ۲- تعداد انباری های مورد نیاز به تعداد واحدهای مسکونی یعنی 10 باب می باشد ۳- بعداز طراحی لابی مناسب در ورودی همکف، از مانده مساحت میتوانید برای طراحی پارکینگ استفاده کنید
وقت بخیر ۱- استفاده از دو درب پارکینگی در ضلع شرقی مانعی نداره ۲- تعداد انباری های مورد نیاز به تعداد واحدهای مسکونی یعنی 10 باب می باشد ۳- بعداز طراحی لابی مناسب در ورودی همکف، از مانده مساحت میتوانید برای طراحی پارکینگ استفاده کنید
32
شرکت‌کننده شماره 11363 در تاریخ پنج‌شنبه, 11 مرداد 1403
سلام
آیا مجازیم بخشی از رمپ منفی یک را تو حیاط بندازیم؟ یعنی دسترسی برای منفی یک از حیاط موردی نداره؟ چون تو سوال و جواب هایی پایین به اینکه می تونیم پارکینگ منفی یک و دو را 80درصد سطح اشغال درنظر بگیریم
31
شرکت‌کننده شماره 9697 در تاریخ پنج‌شنبه, 11 مرداد 1403
سلام وقت بخیر در رابطه با بخش دوم سوال شماره 26 یعنی علاوه بر 80 سانت مشخص شده امکان کنسول بیشتر هست؟
30
شرکت‌کننده شماره 9697 در تاریخ پنج‌شنبه, 11 مرداد 1403
سلام وقت بخیر برای طراحی قسمت روف گاردن مجاز به طراحی فضایی برای استخر و جکوزی هستیم یا نباید در روف گاردن استخر و جکوزی داشته باشیم؟ ممنون.
29
شرکت‌کننده شماره 13145 در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
با سلام، منظورتون از جمله "استفاده از کاربری‌های مکملی که اهالی را به هم وصل کند" آیا اهالی شهر است؟ یعنی مردم شهر می توانند کاربری مشترک با ساکنین ساختمان داشته باشند؟ یا نه منظورتون فضایی صرفا برای ساکنین است؟
ممنونم.
28
شرکت‌کننده شماره 12808 در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
سلام ،وقت شما بخیر ،ببخشید ساختمان از 4 طرف نورگیری دارد ،1.آیا مجاز به طراحی بالکن و تراس در هر 4 جهت دارم ؟2.از سمت گذرشمالی و شرقی اجازه ی طراحی بالکن یا تراس یا پیش آمدگی که شبیه به کنسول است را دارم ،؟ 3.و گفته شده که پلان طبقات باید تیپ باشد ،با توجه به طراحی میتوانم فقط قسمت بالکن ها رو تیپ طراحی نکنم ؟ 4.آیا میشود بین دو واحد اختلاف ارتفاع ایجاد کرد یا حتما طبق کد ارتفاعی داده شده باید طراحی کنیم؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 26 مرداد 1403
با سلام،
1-بله
2-فقط در محدوده تعریف شده مجاز است
3-بله
4-طبق کد ارتفاعی اعلام شده
با سلام،
1-بله
2-فقط در محدوده تعریف شده مجاز است
3-بله
4-طبق کد ارتفاعی اعلام شده
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
با سلام، 1-بله ولی فقط در محدوده 80 سانتیمتری مشخص شده 2-بله 3-بله 4-خیر
با سلام، 1-بله ولی فقط در محدوده 80 سانتیمتری مشخص شده 2-بله 3-بله 4-خیر
27
شرکت‌کننده شماره 2553 در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
با درود و احترام
آیا استفاده از رمپ چرخشی یا هملن گرد مجاز هست یا نه؟ چون با توجه به طول رمپی که طبق محاسبات بدست میاد رمپ مستقیم و یا ترکیبی فضای زیادی اشغال میکند و پارکینگ تامین نمیشه لطفا در این مورد توضیح دهید
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
با سلام، بله
با سلام، بله
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
با سلام، بله
با سلام، بله
26
شرکت‌کننده شماره 12539 در تاریخ سه‌شنبه, 09 مرداد 1403
سلام وقتتون بخیر امکان قائمه کردن پخی در پلان معماری هست؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
با سلام، خیر، مطابق پلی لاین ارائه شده در فایل اتوکد طراحی بفرمایید
با سلام، خیر، مطابق پلی لاین ارائه شده در فایل اتوکد طراحی بفرمایید
25
شرکت‌کننده شماره 12539 در تاریخ سه‌شنبه, 09 مرداد 1403
سلام وقتتون بخیر
برای طراحی نما بعد از 80 سانت کنسولی که در فایل داده بودید چقدر کاذب میتوان داد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلام، 20 سانتیمتر به صورت موضعی
با سلام، 20 سانتیمتر به صورت موضعی
24
شرکت‌کننده شماره 305 در تاریخ سه‌شنبه, 09 مرداد 1403
با سلام
در مورد پارکینگ نهایت 14 پارکینگ بدون مزاحم در طبقه همکف و دو طبقه زیرزمین جا میشه ممنون میشم چک کنید در مورد 18 پارکینگ خواسته شده کارفرما.....
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
با سلام،
با توجه به تعداد واحدهای مسکونی تامینحداقل ۱۸ واحد پارکینگ الزامی است.
با سلام،
با توجه به تعداد واحدهای مسکونی تامینحداقل ۱۸ واحد پارکینگ الزامی است.
23
شرکت‌کننده شماره 12327 در تاریخ سه‌شنبه, 09 مرداد 1403
لطفا در خصوص طراحی لابی اختصاصی آسانسور برای هر واحد در تمامی طبقات توضیح بیشتری بفرمایید. یعنی در طبقات دو واحدی ، دو لابی حداقل 150*150 مجزا صرفا جهت دسترسی از طریق آسانسور لحاظ بشه ؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
با سلام، بله
با سلام، بله
22
شرکت‌کننده شماره 6024 در تاریخ دوشنبه, 08 مرداد 1403
با سلام مجدد،ببخشید منظور از لابی اختصاصی یک فضای پیش ورودی برای هر واحد می باشد یا یک لابی اختصاصی آسانسور برای هر واحد مد نظر است؟چونکه داشتن لابی اختصاصی آسانسور برای هر واحد ،بعضی از حالتهای چیدمان باکس پله و آسانسور را حذف میکند که اتفاقا از نظر کیفیت پلان واحدها چیدمان مناسبی هستند.ممنون میشم کامل و دقیق توضیح بفرمایید.همچنین متراژ حدودی مد نظر برای این فضا رو هم بفرمایید.
با تشکر
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
با سلام، منظور لابی اختصاصی برای هر واحد با دسترسی مجزا به آسانسور است(به عبارتی آسانسور دو در می باشد)
با سلام، منظور لابی اختصاصی برای هر واحد با دسترسی مجزا به آسانسور است(به عبارتی آسانسور دو در می باشد)
21
شرکت‌کننده شماره 6024 در تاریخ دوشنبه, 08 مرداد 1403
با سلام و وقت بخیر، ببخشید در رابطه با طراحی لابی اختصاصی آسانسور برای هر واحد تا چه حد برای کارفرمای محترم حائز اهمیت هست ؟، یعنی اگر در طرحی رعایت این مورد باعث مسائلی در پلان واحدها شود و از کیفیت فضایی آن بکاهد، آیا ترجیح کارفرما باز هم به داشتن لابی اختصاصی آسانسور برای هر واحد می باشد؟ شاید این فضای پیشنهادی برای پروژه های با واحدهای بزرگتر مناسبتر باشد،البته این نظر بنده هست.
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 08 مرداد 1403
با سلام، طراحی لابی اختصاصی از شروط اصلی و خطوط قرمز کارفرما برای پروژه می باشد
با سلام، طراحی لابی اختصاصی از شروط اصلی و خطوط قرمز کارفرما برای پروژه می باشد
20
شرکت‌کننده شماره 2553 در تاریخ دوشنبه, 08 مرداد 1403
با عرض سلام
ورودی عابر پیاده یا همان ورودی که از خیابان وارد لابی میشه از کدوم سمت باید باشه خیابان شمالی ، جنوبی و یا بقیه موارد ؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 08 مرداد 1403
با سلام، به اختیار طراح است
با سلام، به اختیار طراح است
19
شرکت‌کننده شماره 8736 در تاریخ دوشنبه, 08 مرداد 1403
سلام
1. لطفا نظر کارفرمای محترم را در رابطه با تغییر جهت واحد (شرقی و غربی) به (شمالی و جنوبی را اعلام بفرمایید)
2. همچنین بفرمایند با توجه به ایجاد طرحی خاص و متمایز در منطقه، آیا موافق طراحی واحد دوبلکس در ساختمان هستند؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 08 مرداد 1403
با سلام، لطفا صرفا با توجه به اطلاعات پایه طراحی بفرمایید.
با سلام، لطفا صرفا با توجه به اطلاعات پایه طراحی بفرمایید.
18
شرکت‌کننده شماره 11356 در تاریخ دوشنبه, 08 مرداد 1403
با سلام محدوده طراحی طبقات منفی یک و منفی دو کل سطح اشغال زمین میباشد منظور اینکه حیاط هم میتواند جز این طبقات باشد یا فقط محدوده مشخص شده ملاک عمل طراحی میباشد .
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 08 مرداد 1403
با سلام ، ازقسمت حیاط می توان برای جانمایی رمپ سرپوشیده 1- به 2- استفاده کرد
با سلام ، ازقسمت حیاط می توان برای جانمایی رمپ سرپوشیده 1- به 2- استفاده کرد
17
شرکت‌کننده شماره 6024 در تاریخ یکشنبه, 07 مرداد 1403
با سلام و وقت بخیر،ببخشید چند سانتیمتر میشه برای نما سازی در نظر گرفت؟
ممنون
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلام، 20 سانتیمتر به صورت موضعی
با سلام، 20 سانتیمتر به صورت موضعی
16
شرکت‌کننده شماره 9098 در تاریخ یکشنبه, 07 مرداد 1403
سلام وقت بخیر در صورتی که پارکینگ های مورد نظر در طبقه منفی یک و همکف در بیاد آیا اسرار به گرفتن طبقه منفی 2 هست یا در جهت کمتر شدن هزینه های ساخت اولویت با حذف آن هست؟ یا اگر تمایل به گرفتن فضای مشاع مثل استخر و سونا هست ممنون میشم نظرتون رو اعلام کنید.
15
شرکت‌کننده شماره 11356 در تاریخ شنبه, 06 مرداد 1403
با سلام برای تعمین پارگینگ در همکف متوان کد صفر اعمال کرد ، و بقیه موارد رو با کدهای ابرازی انطباق داد ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 06 مرداد 1403
با سلام، کد صفر زمین در نقشه های اتوکد مشخص شده است و مبنای تعیین تمام کدهای ارتفاعی در طراحی می باشد.
با سلام، کد صفر زمین در نقشه های اتوکد مشخص شده است و مبنای تعیین تمام کدهای ارتفاعی در طراحی می باشد.
14
شرکت‌کننده شماره 12637 در تاریخ شنبه, 06 مرداد 1403
سلام وقت بخیر
آیا امکان افزایش سطح اشغال طبقات منفی تا 90% وجود دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 06 مرداد 1403
فقط قسمت رمپ سرپوشیده از 1- به 2- می تواند از سطح اشغال مشخص شده بیشتر شود
فقط قسمت رمپ سرپوشیده از 1- به 2- می تواند از سطح اشغال مشخص شده بیشتر شود
13
شرکت‌کننده شماره 5146 در تاریخ جمعه, 05 مرداد 1403
سلام وقت بخیر
قسمت پخی مشخص شده خط زمین در پارکینگ ها هم باید باشه یا پارکینگ ها پخی ندارند؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلام، پخ در پارکینگ ها هم وجود دارد
با سلام، پخ در پارکینگ ها هم وجود دارد
12
شرکت‌کننده شماره 11356 در تاریخ جمعه, 05 مرداد 1403
سلام آیا اون حیاط سمت جنوب میتواند طبقه همکف محاسبه شود ولی از یک سمت دیگر متراژ آن را کم کنیم معادل پیشرویی در حیاط با همان متراژ خط مشخص شده انطباق داشته باشد یا اینکه اصلا پیشروی در حیاط در طبقه همکف مجاز نیست ؟ مورد بعدی اینکه طبقات منفی یک و دو شامل کل متراژ زمین میشود که شامل حیاط جنوبی هم مییباشد (که شامل محدود ه طراحی هست) یا فقط خط مشخص شده محدوده طراحی میباشد .؟
11
شرکت‌کننده شماره 5280 در تاریخ پنج‌شنبه, 04 مرداد 1403
سلام و وقت بخیر
با توجه به توانایی طراحی 100 در 100 در طبقات منفی برای جانمایی پارکینگ ، داخل فایل اتوکد پیوست چرا فضای قابل طراحی در طبقات منفی کوچکتر از کل سایت در نظر گرفته شده ؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
با سلام، فقط در زیرزمین 2 امکان اشغال 80 درصد از زمین را داریم که آن هم به رمپ سرپوشیده اختصاص دارد
با سلام، فقط در زیرزمین 2 امکان اشغال 80 درصد از زمین را داریم که آن هم به رمپ سرپوشیده اختصاص دارد
10
شرکت‌کننده شماره 12404 در تاریخ پنج‌شنبه, 04 مرداد 1403
سلام ، قسمت جنوب پلان که با خط چین مشخص شده ، قسمت حیاط پروژه هست؟؟
9
شرکت‌کننده شماره 12808 در تاریخ چهارشنبه, 03 مرداد 1403
سلام ،وقت شما بخیر ،ببخشید ساختمان از 4 طرف نورگیری دارد ،1.آیا مجاز به طراحی بالکن و تراس در هر 4 جهت دارم ؟2.از سمت گذرشمالی و شرقی اجازه ی طراحی بالکن یا تراس یا پیش آمدگی که شبیه به کنسول است را دارم ،؟ 3.و گفته شده که پلان طبقات باید تیپ باشد ،با توجه به طراحی میتوانم فقط قسمت بالکن ها رو تیپ طراحی نکنم ؟ 4.آیا میشود بین دو واحد اختلاف ارتفاع ایجاد کرد یا حتما طبق کد ارتفاعی داده شده باید طراحی کنیم؟
8
شرکت‌کننده شماره 12404 در تاریخ چهارشنبه, 03 مرداد 1403
با سلام ، قسمت جنوب ، با خط چین مشخص شده که درخت هایی مشخص شده که قابل جا به جایی هستن ، سوال من اینه اون قسمت خط چین سمت جنوب ؛ حیاط هست؟ یا گذره؟؟؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
با سلام، قسمت مورد نظر حیاط است
با سلام، قسمت مورد نظر حیاط است
7
شرکت‌کننده شماره 1585 در تاریخ چهارشنبه, 03 مرداد 1403
سلام وقت بخیر 1- آیا امکان افزایش سطح اشغال طبقات منفی تا 80 درصد وجود دارد؟ ویا اینکه 3 طبقه منفی داشته باشیم؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 13 مرداد 1403
با سلام، 1-سطح اشغال زیرزمین 1 مطابق پلی لاین ارائه شده، و سطح اشغال زیرزمین 2 تا 80 درصد که اضافه مساحت به رمپ سرپوشیده اختصاص خواهد یافت - امکان احداث زیرزمین 3 وجود ندارد
با سلام، 1-سطح اشغال زیرزمین 1 مطابق پلی لاین ارائه شده، و سطح اشغال زیرزمین 2 تا 80 درصد که اضافه مساحت به رمپ سرپوشیده اختصاص خواهد یافت - امکان احداث زیرزمین 3 وجود ندارد
کارفرما در تاریخ
جمعه, 05 مرداد 1403
وقت بخیر امکان اضافه کردن طبقه منفی سه وجود ندارد ولی توسعه منفی یک و منفی دو تا 80 درصد مانعی ندارد
وقت بخیر امکان اضافه کردن طبقه منفی سه وجود ندارد ولی توسعه منفی یک و منفی دو تا 80 درصد مانعی ندارد
کارفرما در تاریخ
پنج‌شنبه, 04 مرداد 1403
وقت بخیر افزودن و طراحی منفی سه، توجیه نداره ولی افزایش سطح اشغال منفی یک و منفی دو به 80 درصد مانعی نداره
وقت بخیر افزودن و طراحی منفی سه، توجیه نداره ولی افزایش سطح اشغال منفی یک و منفی دو به 80 درصد مانعی نداره
6
شرکت‌کننده شماره 12327 در تاریخ سه‌شنبه, 02 مرداد 1403
سلام و وقت بخير . طراحی با شیب 17 درصدر در فضای مسقف مورد تایید است ؟
کارفرما در تاریخ
جمعه, 05 مرداد 1403
وقت بخیر اگر راهکار دیگه ای نیست مانعی ندارد
وقت بخیر اگر راهکار دیگه ای نیست مانعی ندارد
کارفرما در تاریخ
پنج‌شنبه, 04 مرداد 1403
وقت بخیر مانعی نداره
وقت بخیر مانعی نداره
5
شرکت‌کننده شماره 12327 در تاریخ سه‌شنبه, 02 مرداد 1403
سلام و وقت بخير .
1- با توجه به اينكه طراحي واحد 105 متري باعث به وجود آمدن واحد مكمل بزرگتر از 150 متر در طبقات 1 الي 4 مي‌شود كه الزاما بايد 2 پاركينگ به هر آنها اختصاص داد (مجموعا 18 پاركينگ در كل ساختمان) ، مي‌توان در طبقه 1 الي 4 دو واحد تيپ زير 150 متر طراحي كرد و به هر واحد 1 پاركينگ اختصاص داد (مجموعا 14پاركينگ در كل ساختمان) كه سبب مي‌شود فضاهاي بهتري به منظور ارتقا كيفي مشاعات در راستاي سناريو طرح در اختيار طراح قرار بگيرد. آيا مورد تاييد است ؟
2- آيا كاهش ارتفاع كف تا كف زير زمين ها به 300 الي 290 سانتيمتر نظر به اينكه تغييري در كيفيت فضا ايجاد نميكند مقدور است ؟
3- طبق تصاوير تعدادي درختچه با بن كم در ظلع شرقي وجود دارد ، آيا جابجايي آنها مقدور است ؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 02 مرداد 1403
وقت بخیر پاسخ مورد اول: طراحی چهار واحد 105 متری در ضلع شرقی الزامیست و قابل تغییر نیست پاسخ مورد دوم: تا حد امکان ارتفاع کم نشود بهتراست مگر اینکه مجبور شویم و چاره دیگری نداشته باشیم پاسخ مورد سوم:اگر جابجایی آنها، باعث ایجاد امتیاز خاصی در طراحی شود مانعی ندارد
وقت بخیر پاسخ مورد اول: طراحی چهار واحد 105 متری در ضلع شرقی الزامیست و قابل تغییر نیست پاسخ مورد دوم: تا حد امکان ارتفاع کم نشود بهتراست مگر اینکه مجبور شویم و چاره دیگری نداشته باشیم پاسخ مورد سوم:اگر جابجایی آنها، باعث ایجاد امتیاز خاصی در طراحی شود مانعی ندارد
4
شرکت‌کننده شماره 8736 در تاریخ یکشنبه, 31 تیر 1403
سلام.سه سوال در رابطه با طراحی این پروژه :
1.درمورد زندگی مشترک کمی توضیح میدین؟ مثلا منظور فضای پانسیونی است یا حال و هوای همسایگی؟
2. از فضای زیر حیاط برای حرکت رمپ میتونیم استفاده کنیم؟
3.تیپ بودن پلانها تا حدودی پویا بودن طراحی رو (ممکنه) کم کنه. این مورد قابلیت بازبینی داره یا خیر؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 02 مرداد 1403
وقت بخیر پاسخ مورد اول: ساکنین و متعلقین، بتوانند در فضاهای مشاعی، مثل لابی همکف یا روف گاردن، حس مشترک و تجربه جمعی لذت بخش و بیاد ماندنی و احساس برانگیزی داشته باشند پاسخ مورد دوم: بله پاسخ مورد سوم: تیپ بودن طبقات اول تا چهارم با هم و طبقات پنجم و ششم باهم، از شرایط مسابقه هست ولی اگر طرحی باشد که خیلی قوی و قابل دفاع باشد اشکالی ندارد تیپ نباشند
وقت بخیر پاسخ مورد اول: ساکنین و متعلقین، بتوانند در فضاهای مشاعی، مثل لابی همکف یا روف گاردن، حس مشترک و تجربه جمعی لذت بخش و بیاد ماندنی و احساس برانگیزی داشته باشند پاسخ مورد دوم: بله پاسخ مورد سوم: تیپ بودن طبقات اول تا چهارم با هم و طبقات پنجم و ششم باهم، از شرایط مسابقه هست ولی اگر طرحی باشد که خیلی قوی و قابل دفاع باشد اشکالی ندارد تیپ نباشند
3
شرکت‌کننده شماره 7095 در تاریخ شنبه, 30 تیر 1403
وقت بخیر . ایا امکانش هست کد ارتفاعی زیر زمین منفی 1 و 2 رو تغییر داد و همینطور ارتفاع زیر زمین منفی 1 و 2 به جای 320 به 290 کاهش پیداکنه؟ این مورد باعث کاهش طول رمپ میشه .
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 02 مرداد 1403
وقت یخیر تا حد امکان کد ارتفاعی تغییر نکنه بهتره
وقت یخیر تا حد امکان کد ارتفاعی تغییر نکنه بهتره
2
شرکت‌کننده شماره 11356 در تاریخ شنبه, 30 تیر 1403
با سلام طبقه همکف چه کاربری مد نظر میباشد . توضیحی در این باره مشاهده نکردم طبقه اول تا چهار دو واحدی و پنج وشش هم تک واحدی طبق برش ارایه شده نیز طبقه همکف جز طبقات غیر پارکینگ میباشد .
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 02 مرداد 1403
وقت یخیر طراحی لابی ورودی شیک و بزرگ در همکف الزامیست و در مابقی فضا میتوانید پارکینگ ، طراحی کنید یا کاربری های متفاوت و بهتر دیگه ای پیشنهاد بفرمایید
وقت یخیر طراحی لابی ورودی شیک و بزرگ در همکف الزامیست و در مابقی فضا میتوانید پارکینگ ، طراحی کنید یا کاربری های متفاوت و بهتر دیگه ای پیشنهاد بفرمایید
1
شرکت‌کننده شماره 12609 در تاریخ شنبه, 30 تیر 1403
اشاره شده که پلان طبقات بصورت تیپ کارشود، یعنی هیچ‌گونه اجازه جابجایی تراس‌ها در طبقات اول تا چهارم وجود ندارد؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 02 مرداد 1403
وقت بخیر تیپ بودن طبقات اول تا چهارم با هم و طبقات پنجم و ششم باهم، از شرایط مسابقه هست ولی اگر طرحی باشه که خیلی قوی و قابل دفاع باشه اشکالی نداره تیپ نباشه
وقت بخیر تیپ بودن طبقات اول تا چهارم با هم و طبقات پنجم و ششم باهم، از شرایط مسابقه هست ولی اگر طرحی باشه که خیلی قوی و قابل دفاع باشه اشکالی نداره تیپ نباشه