پرسش و پاسخ طراحی ساختمان تجاری اداری هنگام
گفت‌وگو‌ها به ترتیب زمان ثبت مرتب شده‌اند
47
شرکت‌کننده شماره 8553 در تاریخ شنبه, 25 تیر 1401
ابعاد البوم درخواستی روو چه سایزی طراحی بشه؟؟
46
شرکت‌کننده شماره 1752 در تاریخ چهارشنبه, 22 تیر 1401
با سلام
امکانش هست با توجه به حجم بالای کار چند روزی زمان تحویل رو تمدید کنید
45
شرکت‌کننده شماره 6024 در تاریخ سه‌شنبه, 21 تیر 1401
با سلام و وقت بخیر،ببخشید با توجه به فیلم و عکسهای سایت محدوده سقف همکف تا بر ستونها می باشد در صورتیکه در نقشه ها عقب تر از ستونها است. البته که به نظر میاد نقشه همکف اشتباه باشد.لطفا توضیح بفرمایید.با تشکر
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 22 تیر 1401
سلام وروز به خیر ، در طبقه همکف همانطور که در عکس و فیلمها ملاحظه می فرمایید محدوده سقف تا پشت ستونها است ولی آن چیزی که در نقشه معماری ملاحظه می فرمایید تیغه چینی است یعنی تیغه چینی در آن محدوده عقب تر اجرا خواهد شد .
سلام وروز به خیر ، در طبقه همکف همانطور که در عکس و فیلمها ملاحظه می فرمایید محدوده سقف تا پشت ستونها است ولی آن چیزی که در نقشه معماری ملاحظه می فرمایید تیغه چینی است یعنی تیغه چینی در آن محدوده عقب تر اجرا خواهد شد .
44
شرکت‌کننده شماره 8507 در تاریخ دوشنبه, 20 تیر 1401
سلام و وقت بخیر
با توجه به نقشه ها، طبقه همکف که در تراز 1.50+ قرار دارد دارای عقب رفتگی نسبت به طبقات بالاست، آیا این عقب رفتگی جزو پیاده رو و خارج از سند ساختمان است و طبقات بالا بالکن شده اند؟ یا عقب رفتگی عمدی بوده و جزو سند ساختمان به حساب می آیند؟ پاسخ به این سوال به این دلیل است که آیا پله ها از بر طبقه همکف باید شروع بشوند یا از خط چین زمین
ممنون از پاسخگویی
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 21 تیر 1401
سلام و روز به خیر ، خط چین خاکستری در شمال ساختمان محدوده زمین است .در طبقات بالای همکف کنسول داریم .سقف بتنی در همکف همباد ستونهای ساختمان هست و پله های ورودی ساختمان از همانجا شروع خواهند شد .
سلام و روز به خیر ، خط چین خاکستری در شمال ساختمان محدوده زمین است .در طبقات بالای همکف کنسول داریم .سقف بتنی در همکف همباد ستونهای ساختمان هست و پله های ورودی ساختمان از همانجا شروع خواهند شد .
43
شرکت‌کننده شماره 5189 در تاریخ جمعه, 17 تیر 1401
سلام، وقت بخیر، با توجه به وجود فضای مسئول دفتر، آیا نیاز به فضایی جهت استقرار منشی هم هست؟آیا مسئول دفتر و منشی را می‌توان یکی در نظر گرفت، در اینصورت فضای استقرار مسئول دفتر در کنار درب ورودی باشد؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 18 تیر 1401
سلام و روز به خیر ، هر واحد اداری شامل سرویس بهداشتی ،فضای استقرار مسئول دفتر،فضای مدیریت ،آبدارخانه باشد .بله می توان این دو فضا را یکی در نظر گرفت . موقعیتش هم هر جور خودتان صلاح می دانید .
سلام و روز به خیر ، هر واحد اداری شامل سرویس بهداشتی ،فضای استقرار مسئول دفتر،فضای مدیریت ،آبدارخانه باشد .بله می توان این دو فضا را یکی در نظر گرفت . موقعیتش هم هر جور خودتان صلاح می دانید .
42
شرکت‌کننده شماره 8553 در تاریخ سه‌شنبه, 14 تیر 1401
با سلام و وقت بخیر، لطفا در دو مورد ذیل اعلام نظر داشته باشین:
1. آیا ما مجاز هستیم صرفا از دو داکت کناری راه پله برای تجمیع سیستم تاسیسات واحدها استفاده کنیم یا اینکه داکت کناری آسانسور هم میبایست مورد استفاده باشد. داکت جدید تعبیه شده کنار آسانسور به دلیل وارد شدن در داخل مسیر سیرکوله احتمالا موجب پیچش و پرت فضایی بشود.
2. پلان همکف و مقطع B-B هیچ اطلاعات خاصی در خصوص شرایط اجرای کف تراز +1.50 در موقعیت ورودی ندارد. لطفا یکسری عکس از موقعیت ورودی تجاری و مقطع عرضی از طرف خیابان به طرف ورودی با مشخص بودن شرایط کفها و رقوم لازم ارایه گردد.
با سپاس
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 15 تیر 1401
سلام ووقت به خیر، از داکت سوم (کنار آسانسور ) هم به ناچار باید استفاده شود .در مورد پله های ورودی ساختمان هم در واقع با پله از خیابان به کد +1.50 می رسیم .
سلام ووقت به خیر، از داکت سوم (کنار آسانسور ) هم به ناچار باید استفاده شود .در مورد پله های ورودی ساختمان هم در واقع با پله از خیابان به کد +1.50 می رسیم .
41
شرکت‌کننده شماره 8507 در تاریخ سه‌شنبه, 14 تیر 1401
با سلام، عرض ادب و احترام
با توجه به پرسش و پاسخ ها و وضوح بیشتر خواسته ها از سمت کارفرما و ابعاد کلی پروژه، خواستار تمدید مهلت ارسال مدارک هستم.
با تشکر
40
شرکت‌کننده شماره 8507 در تاریخ سه‌شنبه, 14 تیر 1401
با سلام و احترام
با توجه به پرسش و پاسخ های اخیر و روشن تر شدن خواسته ها و نیازها و ابعاد طراحی، درخواست تمدید مهلت زمان ارسال مدارک را دارم، با تشکر
39
شرکت‌کننده شماره 3859 در تاریخ یکشنبه, 12 تیر 1401
سلام.وقت بخیر.. کاربرد قوطی فلزی که با ورق هست در کنار پله جنوب ساختمان که از زیر زمین تا اول امتداد دارد چیست؟با پله ها هم تداخل دارد
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 13 تیر 1401
سلام وقت شما هم به خیر ، در نقشه های معماری مصوب بود ولی شما نادیده بگیرید .
سلام وقت شما هم به خیر ، در نقشه های معماری مصوب بود ولی شما نادیده بگیرید .
38
شرکت‌کننده شماره 1752 در تاریخ یکشنبه, 12 تیر 1401
باسلام
امکانش هست پنجره ها قدی باشند؟ یا کمیته نما ایراد میگیرن؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 13 تیر 1401
سلام ، اگر ممکن هست خودتان پیگیر شوید .
سلام ، اگر ممکن هست خودتان پیگیر شوید .
37
شرکت‌کننده شماره 3859 در تاریخ شنبه, 11 تیر 1401
سلام وقت بخیر
در خصوص موارد طراحی ..آن قسمتی که قرار هست در آینده کافی شاپ و رستوران باشد جزو موارد طراحی هست؟یعنی باید طراحی شود یا خیر؟
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 13 تیر 1401
سلام و وقت به خیر ، نه خیر ولی اگر طراحی شود ممنون می شوم .
سلام و وقت به خیر ، نه خیر ولی اگر طراحی شود ممنون می شوم .
36
شرکت‌کننده شماره 6024 در تاریخ شنبه, 11 تیر 1401
با سلام مجدد،ببخشید آیا در طراحی روف گاردن فقط در محدوده مشخص شده در نقشه اتوکد باید کار کنیم یا می توان از بقیه فضای بام (منظورم در همان قسمت شمالی) هم استفاده کرده؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 12 تیر 1401
سلام ، نه فقط به همان محدوده وزن خاک در محاسبات داده شده است .ولی میز و صندلی ،... می توانید بگذارید .
سلام ، نه فقط به همان محدوده وزن خاک در محاسبات داده شده است .ولی میز و صندلی ،... می توانید بگذارید .
35
شرکت‌کننده شماره 6024 در تاریخ شنبه, 11 تیر 1401
با سلام و وقت بخیر،ببخشید این قطعه زمین غربی که بیشتر هم فضای سبز داره کاربریش چیه؟پارک هست یا همسایه که در آینده میتونه ساخت وساز داشته باشه؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 12 تیر 1401
سلام ووقت به خیر ، باغ انار هست و نمی دانیم در آینده چه خواهد شد .
سلام ووقت به خیر ، باغ انار هست و نمی دانیم در آینده چه خواهد شد .
34
شرکت‌کننده شماره 6024 در تاریخ شنبه, 11 تیر 1401
با سلام و وقت بخیر، ببخشید این قطعه زمین غربی که بیشتر هم فضای سبز هست کاربریش چیه؟ پارک هست یا همسایه که در آینده میتونه ساخت وساز کنه؟
33
شرکت‌کننده شماره 1752 در تاریخ جمعه, 10 تیر 1401
باسلام
آبدارخانه باید پنجره داشته باشد؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 11 تیر 1401
سلام ،نه لزوما
سلام ،نه لزوما
32
شرکت‌کننده شماره 1854 در تاریخ چهارشنبه, 08 تیر 1401
سلام وقت بخیر..محدوده طراحی ورودی و پلکان در نقشه سایت مشخص نشده..پلکان ورودی از خیابان به لول 150 میرسد یا از داخل سایت باید این لول را تنظیم کنیم؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 11 تیر 1401
پله ورودی به تجاری در مرکز ضلع شمالی در نقشه اتوکد پیوست ،پله و ورودی تجاری طراحی شود .
پله ورودی به تجاری در مرکز ضلع شمالی در نقشه اتوکد پیوست ،پله و ورودی تجاری طراحی شود .
31
شرکت‌کننده شماره 8591 در تاریخ سه‌شنبه, 07 تیر 1401
سلام وقت بخیر با توجه به تعداد فضاها و کاربری متراژ داکت تاسیساتی تعبیه شده کافی نمی باشد آیا در طرح پیشنهادی ما تعبیه داکت تاسیساتی الزامی دارد یا پس از تایید اولیه طرح جانمایی داکت انجام می شود؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 08 تیر 1401
سلام و روز به خیر ،لطفا طراحی فعلا با همین سه داکت انجام شود .
سلام و روز به خیر ،لطفا طراحی فعلا با همین سه داکت انجام شود .
30
شرکت‌کننده شماره 8547 در تاریخ سه‌شنبه, 07 تیر 1401
سلام و روز بخیر
آیا برای لابی بین واحد های اداری می توان از پله نور گرفت؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 08 تیر 1401
سلام ،باتوجه به وجود داکت کنار درب پله فکر میکنم جایی برای ایجاد پنجره نیست .
سلام ،باتوجه به وجود داکت کنار درب پله فکر میکنم جایی برای ایجاد پنجره نیست .
29
شرکت‌کننده شماره 1854 در تاریخ سه‌شنبه, 07 تیر 1401
سلام وقت بخیر..محدوده مشخص شده در پلان بام، تنها قسمت قابل طراحیست یا سایر قسمتها هم بصورت سرباز کاربری دارد؟همچنین در طراحی روف گاردن مجاز به استفاده از متریال چوب هستیم یا خیر؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 08 تیر 1401
سلام و روز به خیر ،در شمال بام محدوده ای برای روف گاردن در نظر گرفته شده و در جنوب درآینده فضای پشت اسانسور و دو دهانه اطراف آن برای کاربری رستوران ،کافی شاپ و... سرپوشیده خواهد شد .بله امکان استفاده از متریال چوب در روف گاردن وجود دارد .
سلام و روز به خیر ،در شمال بام محدوده ای برای روف گاردن در نظر گرفته شده و در جنوب درآینده فضای پشت اسانسور و دو دهانه اطراف آن برای کاربری رستوران ،کافی شاپ و... سرپوشیده خواهد شد .بله امکان استفاده از متریال چوب در روف گاردن وجود دارد .
28
شرکت‌کننده شماره 7114 در تاریخ دوشنبه, 06 تیر 1401
سلام وقت بخیر ، با توجه به مدارک اگر ممکن تایم اضافه کنید چند روزی لطفا
27
شرکت‌کننده شماره 8564 در تاریخ دوشنبه, 06 تیر 1401
با سلام
1- دسترسی به تجاری طبقه 1 از کجاست؟(آیا دسترسی مستقیم از خیابان اصلی شمالی به تجاری تراز 7.20 در نظر گرفته نشده است و فقط از باکس پله و آسانسور اداری دسترسی دارد؟)
2- تراسهای شرقی و غربی تراز 7.20 چه برنامه و کاربردی دارد؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 08 تیر 1401
سلام و روز به خیر ، علاوه بر باکس پله و آسانسور یک پله و یکLIFT هم از سمت جنوب ساختمان وجود دارد که امکان دسترسی برای تجاری اول ایجاد میکند .در مورد تراسها هم برنامه خاصی مورد نظر نیست.
سلام و روز به خیر ، علاوه بر باکس پله و آسانسور یک پله و یکLIFT هم از سمت جنوب ساختمان وجود دارد که امکان دسترسی برای تجاری اول ایجاد میکند .در مورد تراسها هم برنامه خاصی مورد نظر نیست.
26
شرکت‌کننده شماره 1854 در تاریخ دوشنبه, 06 تیر 1401
سلام مجدد وقتتون بخیر..در رابطه با جانمایی روف گاردن، تنها قسمت مشخص شده در پلان بام قابل استفاده ست یا امکان استفاده کل فضای بام بصورت سرباز وجود دارد؟و اینکه مجاز به استفاده از متریال چوب در روف گاردن هستیم؟
25
شرکت‌کننده شماره 8547 در تاریخ دوشنبه, 06 تیر 1401
فضای استقرار مسئول دفتر باید مثل فضای مدیریت باید حریم داشته باشد یا مثل فضای کار کارکنان باز باشد؟
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 08 تیر 1401
سلام و روز به خیر ، ما یک فضای استقرار مسئول دفتر و یک فضای مدیریت می خواهیم خیلی حریم مهم نیست .
سلام و روز به خیر ، ما یک فضای استقرار مسئول دفتر و یک فضای مدیریت می خواهیم خیلی حریم مهم نیست .
24
شرکت‌کننده شماره 8564 در تاریخ دوشنبه, 06 تیر 1401
با سلام
لطفاً در پاسخ به سوالات دقت بیشتری شود تا زحمات چندهفته ای یک تیم به هدر نرود.
1- طبق فایل موجود محوطه روف گاردن در شمال باکس آسانسور است در حالی که شما در پاسخ به دوستان گفتید جنوب آسانسور. لطفاً اصلاح شود.
2- این روف گاردن برای سرویسدهی به افراد ساختمان است یا بصورت کافه یا رستوران عمومی پذیرای عموم شهروندان خواهد بود؟ امکانات و ریزفضاهای درخواستی شما جهت روف گاردن؟ بدون تصمیم گیری کارفرما در این موارد(برنامه فیزیکی پروژه) طراحی بی فایده خواهد بود.
کارفرما در تاریخ
چهارشنبه, 08 تیر 1401
سلام و روز به خیر ، بنده منظور جنابعالی را در داشتن دقت بشتر در پاسخ دادن متوجه نشدم .در شمال ساختمان محدوده ای به عنوان روف گاردن در نظر گرفته شده که طبیعتا شمال فضای سبز و صندلی ،.. برای استفاده از آن فضا است و برای استفاده عموم است .در قسمت جنوب ساختمان پشت باکس آسانسور و دو دهانه مجاور آن در آینده سر پوشیده خواهد شد که آن قسمت کاربری کافی شاپ ،رستوران ،... خواهد داشت .
سلام و روز به خیر ، بنده منظور جنابعالی را در داشتن دقت بشتر در پاسخ دادن متوجه نشدم .در شمال ساختمان محدوده ای به عنوان روف گاردن در نظر گرفته شده که طبیعتا شمال فضای سبز و صندلی ،.. برای استفاده از آن فضا است و برای استفاده عموم است .در قسمت جنوب ساختمان پشت باکس آسانسور و دو دهانه مجاور آن در آینده سر پوشیده خواهد شد که آن قسمت کاربری کافی شاپ ،رستوران ،... خواهد داشت .
23
شرکت‌کننده شماره 3859 در تاریخ یکشنبه, 05 تیر 1401
سلام وقتتون بخیر.1-درخصوص متراژواحدها ،مساحت واحدهای طراحی شده بایستی عددی بین 80 تا 140 مترمربع باشند.منظور حداقل و حداکثر هست.درسته؟
تلورانس 15 مترمربع برای چیست؟
2-درخصوص طراحی فضا برای کارمندان هر واحد اداری،(به این موضوع اشاره ای نشده است)آیا فضایی بصورت ایستگاه کار مدنظر هست(تیم ورکی در یک فضای بدون پارتیشن)یا فضایی انحصاری برای هر کارمند بصورت جداگانه مدنظر هست(با پارتیشن)
کارفرما در تاریخ
دوشنبه, 06 تیر 1401
سلام وقت به خیر ، متراژ 80 بعلاوه ،منهای 15 متر مربع ، 140 بعلاوه منهای 15 متر مربع در ضمن تقسیم بندی فضای اداری با پارتیشن به صورت تیم ورک مد نظر است .
سلام وقت به خیر ، متراژ 80 بعلاوه ،منهای 15 متر مربع ، 140 بعلاوه منهای 15 متر مربع در ضمن تقسیم بندی فضای اداری با پارتیشن به صورت تیم ورک مد نظر است .
22
شرکت‌کننده شماره 8445 در تاریخ شنبه, 04 تیر 1401
با سلام...جانمایی روف گاردن در قسمت شمالی و روبروی اسانسور لحاظ شده است درسته ؟ در ضمن در مورد توضیحاتتون در مورد پله بنده متوجه اهمیت 1/2 در پیمایش پله و در طراحی نشدم...لطفا توضیح بیشتر بدهید
21
شرکت‌کننده شماره 1854 در تاریخ شنبه, 04 تیر 1401
سلام وقت بخیر..در سوالات قبل فضاهای سرپوشیده بام رو بین اکسهای 5،10 و f,n بیان کردید..منتها در پلانها اکس بندی ستون ها مشخص نشده و مکان یابی امکان پذیر نیست..همچنین اگر قسمت مشخص شده در پلان بام به کاربری خاصی(نشیمن , کافه و..) اشاره دارد لطفا اعلام بفرمایید
کارفرما در تاریخ
شنبه, 04 تیر 1401
سلام و وقت به خیر ، فضای سرپوشیده بام در جنوب ساختمان پشت باکس آسانسور و دو دهانه اطراف آن می باشد با کاربری هایی که فرمودید .باز اگر جواب سوالتان رو نگرفتید بفرمایید .
سلام و وقت به خیر ، فضای سرپوشیده بام در جنوب ساختمان پشت باکس آسانسور و دو دهانه اطراف آن می باشد با کاربری هایی که فرمودید .باز اگر جواب سوالتان رو نگرفتید بفرمایید .
20
شرکت‌کننده شماره 1854 در تاریخ شنبه, 04 تیر 1401
سلام وقت بخبر .برای فضای مدبریت سردیس بهداشتی جداگلنه باید طراحی شود؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 04 تیر 1401
سلام ،خیر
سلام ،خیر
19
شرکت‌کننده شماره 1854 در تاریخ شنبه, 04 تیر 1401
سلام خسته نباشید ،برای اتاق مدیریت سرویس بهداشتی جداگانه لازم هست؟
18
شرکت‌کننده شماره 8553 در تاریخ سه‌شنبه, 31 خرداد 1401
با سلام، با توجه به تلورانس 15 متری و اینکه با درنظر گرفتن تعداد واحدهای اعلامی 3 واحد جنوبی و 5 واحد شمالی، اختلاف مساحت واحدهای جنوبی و شمالی خارج از رنج 15 مترمربع اعلامی خواهد بود. لطفا شرایط در نظر گرفتن این تلورانس مساحت با توجه به شرایط واحدهای جنوبی و شمالی رو توضیح بدید. ممنون
کارفرما در تاریخ
شنبه, 04 تیر 1401
سلام ، طراحی 5 واحد در شمال و 3 واحد در جنوب ساختمان با متراژ 80 تا 140 متر مربع با تلورانس 15 متر مربع مورد نظر است .
سلام ، طراحی 5 واحد در شمال و 3 واحد در جنوب ساختمان با متراژ 80 تا 140 متر مربع با تلورانس 15 متر مربع مورد نظر است .
17
شرکت‌کننده شماره 8553 در تاریخ سه‌شنبه, 31 خرداد 1401
با سلام. در خصوص شرایط طراحی پلنینگ پروژه آیا در بعضی قسمتها امکان ایجاد اضافه کنسول به طول 0.50 - 1.00 متر مازاد بر سازه اصلی امکان پذیر هست یا نه؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 04 تیر 1401
سلام ، خیر
سلام ، خیر
16
شرکت‌کننده شماره 7114 در تاریخ سه‌شنبه, 31 خرداد 1401
سلام و عرض ادب
پلان بخش تجاری جز مدارک ارسالی هست یا نه؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 04 تیر 1401
سلام و روز به خیر ،طبقه همکف ، اول و زیر زمین -1 تجاری هستند و به صورت فلت (یعنی با بدون تیغه چینی خاصی) اجرا خواهند شد ولی هر آنچه به نما مربوط می شود مثل پله ها لطفا طراحی شود .
سلام و روز به خیر ،طبقه همکف ، اول و زیر زمین -1 تجاری هستند و به صورت فلت (یعنی با بدون تیغه چینی خاصی) اجرا خواهند شد ولی هر آنچه به نما مربوط می شود مثل پله ها لطفا طراحی شود .
15
شرکت‌کننده شماره 8547 در تاریخ سه‌شنبه, 31 خرداد 1401
با سلام و خسته نباشید.
آیا باید پلان طبقات تجاری (منفی همکف و اول ) طراحی شود؟چون جزو مدارک ارسالی نبود.
کارفرما در تاریخ
شنبه, 04 تیر 1401
سلام و روز به خیر ،طبقه همکف ، اول و زیر زمین -1 تجاری هستند و به صورت فلت (یعنی با بدون تیغه چینی خاصی) اجرا خواهند شد ولی هر آنچه به نما مربوط می شود مثل پله ها لطفا طراحی شود . پاسخ دهید
سلام و روز به خیر ،طبقه همکف ، اول و زیر زمین -1 تجاری هستند و به صورت فلت (یعنی با بدون تیغه چینی خاصی) اجرا خواهند شد ولی هر آنچه به نما مربوط می شود مثل پله ها لطفا طراحی شود . پاسخ دهید
14
شرکت‌کننده شماره 8547 در تاریخ سه‌شنبه, 31 خرداد 1401
با سلام و خسته نباشید.
آیا باید پلان طبقات تجاری (منفی همکف و اول ) طراحی شود؟چون جزو مدارک ارسالی نبود.
کارفرما در تاریخ
شنبه, 04 تیر 1401
سلام و روز به خیر ،طبقه همکف ، اول و زیر زمین -1 تجاری هستند و به صورت فلت (یعنی با بدون تیغه چینی خاصی) اجرا خواهند شد ولی هر آنچه به نما مربوط می شود مثل پله ها لطفا طراحی شود .
سلام و روز به خیر ،طبقه همکف ، اول و زیر زمین -1 تجاری هستند و به صورت فلت (یعنی با بدون تیغه چینی خاصی) اجرا خواهند شد ولی هر آنچه به نما مربوط می شود مثل پله ها لطفا طراحی شود .
13
شرکت‌کننده شماره 8547 در تاریخ سه‌شنبه, 31 خرداد 1401
با سلام.
فرمودید فضای تجاری به صورت فلت در نظر گرفته شود.بنده متوجه منظور شما نشدم میشه توضیح بدید؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 04 تیر 1401
سلام یعنی تیغه بندی خاصی برای آن در نظر گرفته نشده است .
سلام یعنی تیغه بندی خاصی برای آن در نظر گرفته نشده است .
12
شرکت‌کننده شماره 8564 در تاریخ سه‌شنبه, 31 خرداد 1401
با سلام و احترام
1- کاربری احتمالی واحدهای اداری چیست؟(طبیعتاً ریزفضاهای موردنیاز جهت دفتر مهندسی یا بازرگانی با دفتر وکیل یا پزشک متفاوت است)
2- آیا امکان برش و تغییرات جزیی در لبه دالهای نما بدون آسیب به سازۀ اصلی وجود دارد؟
3- نوع تاسیسات گرمایش و سرمایش ساختمان چیست؟
4- امکان طراحی 8 واحد با فرمتهای دیگر هست؟(بعنوان مثال 4 واحد در شمال و 4 واحد در جنوب) و یا پیشنهاد طراحی 7 واحدی؟(4 واحد در شمال و 3 واحد در جنوب)
کارفرما در تاریخ
شنبه, 04 تیر 1401
سلام و وقت به خیر ، 1- هنوز معلوم نیست .2- خیر 3-داکت اسپیلت 4-خیر
سلام و وقت به خیر ، 1- هنوز معلوم نیست .2- خیر 3-داکت اسپیلت 4-خیر
11
شرکت‌کننده شماره 8445 در تاریخ سه‌شنبه, 31 خرداد 1401
با سلام.
جاهای در نظر گرفته شده برای داکت در پلان ها مشخص نیس.
کارفرما در تاریخ
شنبه, 04 تیر 1401
سلام ،دو داکت اطراف دو راه پله در نقشه ها وجود دارد .
سلام ،دو داکت اطراف دو راه پله در نقشه ها وجود دارد .
10
شرکت‌کننده شماره 8445 در تاریخ سه‌شنبه, 31 خرداد 1401
با سلام.رعایت فاصله پیمایشی دو راه پله را توضیح دهید.
کارفرما در تاریخ
شنبه, 04 تیر 1401
سلام ،در طبقات اداری فاصله پیمایشی دو راه پله به میزان 1/2 قطر اصلی ساختمان باشد .
سلام ،در طبقات اداری فاصله پیمایشی دو راه پله به میزان 1/2 قطر اصلی ساختمان باشد .
9
شرکت‌کننده شماره 4765 در تاریخ سه‌شنبه, 31 خرداد 1401
با درود در پلان تجاری همکف راهرو ارتباط دو پله مورد نیاز نمیباشد زیرا فاصله هوایی دو پله طبق ضابطه آتشنشانی کافیست
کارفرما در تاریخ
شنبه, 04 تیر 1401
سلام و روز به خیر ، چون طبقه همکف تجاری است و تیغه بندی خاصی فعلا مد نظر نیست بنابراین راهروی ارتباطی بودن یا نبودن آن فعلا حائز اهمیت نیست .
سلام و روز به خیر ، چون طبقه همکف تجاری است و تیغه بندی خاصی فعلا مد نظر نیست بنابراین راهروی ارتباطی بودن یا نبودن آن فعلا حائز اهمیت نیست .
8
شرکت‌کننده شماره 4979 در تاریخ دوشنبه, 30 خرداد 1401
سلام وقت بخیر
با توجه به شکل مثلثی و نا متقارن ساختمون میشه قطر سلختمون و اعلام کنید که فاصله پله ها از هم طبق تامین بشه؟؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 31 خرداد 1401
سلام و روز به خیر ، از روی پلانها قطر رو اندازه بزنید لطفا.
سلام و روز به خیر ، از روی پلانها قطر رو اندازه بزنید لطفا.
7
شرکت‌کننده شماره 8547 در تاریخ دوشنبه, 30 خرداد 1401
سلام و عرض ادب<br/>
1_ در مدارک و اطلاعاتی که داده شده چیزی از طراحی پلان واحد های تجاری گفته نشده است.آیا طراحی فضای تجاری جزو مدارک ارسالی مسابقه هست یانه؟<br/>
2_ و در ادامه اگر طراحی پلان واحد های تجاری جزو مدارک خواسته شده نیست پس نمای تجاری (نمای طبقه ی همکف و اول) را چگونه بدون داشتن پلان آن طراحی کنیم؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 31 خرداد 1401
سلام و روز به خیر ، فضای تجاری به صورت فلت در نظر گرفته شود و حتما نمای آن طراحی شود .
سلام و روز به خیر ، فضای تجاری به صورت فلت در نظر گرفته شود و حتما نمای آن طراحی شود .
6
شرکت‌کننده شماره 7114 در تاریخ یکشنبه, 29 خرداد 1401
سلام،وقت بخیر
مثلثی هایی که در بخش شرقی و غربی قرار دارد به صورت کنسول تراس هستند؟،این هم تو نقشه مشخص نیست متاسفانه
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 29 خرداد 1401
سلام متوجه مشکل شما نشدم
سلام متوجه مشکل شما نشدم
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 29 خرداد 1401
سلام
محدوده سقف و ستون گذاری ها مشخص شده در نقشه
تراش مشخص نشده
سلام
محدوده سقف و ستون گذاری ها مشخص شده در نقشه
تراش مشخص نشده
5
شرکت‌کننده شماره 7114 در تاریخ یکشنبه, 29 خرداد 1401
سلام و عرض ادب
در بخش همکف و اول که کاربری تجاری در نظر گرفته شده، اولویت کارفرما فضای تجاری به صورت تقسیم بندی های کوچک یا اینکه فضای بزرگ و گسترده مدنظر است؟
منظور این تعداد مغازه های تجاری اولویت است یا فضاهایی بزرگ با تعداد کم اصلا توضیحی دراین رابطه داده نشده ممنون میشم شفاف تر بگید این بخش رو،ممنون
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 29 خرداد 1401
سلام و روز به خیر ، الویت فضای بزرگ هست
سلام و روز به خیر ، الویت فضای بزرگ هست
4
شرکت‌کننده شماره 8547 در تاریخ پنج‌شنبه, 26 خرداد 1401
سلام و عرض ادب .
1 _ آیا اجازه داریم در هر طبقه فضایی غیر از واحد های اداری ( به شرطی که متراژ خواسته شده توسط کارفرمای محترم نقض نگردد ) ، اضافه کنیم؟
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 _ آیا الزاما پلان طبقات باید تیپ طراحی شود؟
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 _ برای روف گاردن امکان تعریف کاربری ( کافیشاپ و ....) وجود دارد؟
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 _ آیا کارفرمای محترم اجازه ی طراحی یک طبقه با سازه ی سبک با متراژ کم در پشت بام (جهت افزایش کیفیت و کارامدی بهتر روف گاردن ) را به ما می دهد؟ و این مهم با محاسبات سازه هماهنگی دارد؟
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 _ آیا محاسبات سازه ای اجازه ی ایجاد وید در طبقات را به ما می دهد؟
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 _ آیا استفاده از نمای متحرک از نظر کارفرمای محترم بلامانع است؟
کارفرما در تاریخ
شنبه, 28 خرداد 1401
با سلام در ارتباط با سوال 1 طبیعتا در صورت تخصیص فضا متراژ اداری کسر خواهد شد .2- به خاطر نما ترجیحا پلان طبقات اداری تیپ باشد .3-بله حتما ، فضای جلوی آسانسور و دو دهانه اطراف آن در حد فاصل محورهای 5,10 وF,N در محاسبات سازه برای همچنین کاربری هایی پوشیده در نظر گرفته شده است .4- با توجه به سوال سوم در تمام طبقه امکان اضافه متراژ به دلیل محاسبات سازه ای وجود نداشت .5-خیر 6-خیر
با سلام در ارتباط با سوال 1 طبیعتا در صورت تخصیص فضا متراژ اداری کسر خواهد شد .2- به خاطر نما ترجیحا پلان طبقات اداری تیپ باشد .3-بله حتما ، فضای جلوی آسانسور و دو دهانه اطراف آن در حد فاصل محورهای 5,10 وF,N در محاسبات سازه برای همچنین کاربری هایی پوشیده در نظر گرفته شده است .4- با توجه به سوال سوم در تمام طبقه امکان اضافه متراژ به دلیل محاسبات سازه ای وجود نداشت .5-خیر 6-خیر
3
شرکت‌کننده شماره 8507 در تاریخ یکشنبه, 22 خرداد 1401
سلام و عرض ادب
با توجه به سایت پلان، این ساختمان از همه اضلاع میتونه نورگیری داشته باشه؟ جبهه شرقی، جنوب غربی و جنوب که با یک ساختمان همجوار هست هم به همین شکل؟
کارفرما در تاریخ
سه‌شنبه, 24 خرداد 1401
سلام ،بله از چهار جهت می تواند پنجره داشته باشد .
سلام ،بله از چهار جهت می تواند پنجره داشته باشد .
2
شرکت‌کننده شماره 8507 در تاریخ یکشنبه, 22 خرداد 1401
سلام و عرض ادب
در توضیحات خواسته شده در ارتباط با پلان طبقات اداری، ابتدا تعداد و متراژ خواسته شده برای واحدها ارایه شده و در بند بعد اشاره شده که در هر طبقه اداری فضاهایی چون سرویس بهداشتی و فضای مدیریت و ... طراحی شود آیا منظور این هست که کلا هر طبقه یک مجموعه سرویس و آبدارخانه و .. داشته باشد که کل واحدها از آن استفاده کنند یا علاوه بر هر واحد که به صورت مجزا این فضاها را دارند، فضاهای مشترک و مشا سرویس،آبدارخانه، اتاق مسیول دفتر و فضای مدیریت داشته باشند؟
ممنون از پاسخگویی
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 22 خرداد 1401
سلام ،هر واحد این فضاها را داشته باشد .
سلام ،هر واحد این فضاها را داشته باشد .
1
شرکت‌کننده شماره 7114 در تاریخ پنج‌شنبه, 19 خرداد 1401
سلام و درود
نهایت بیرون زدگی و یا کنسول از سطح نمای فعلی به چه میزان است؟
کارفرما در تاریخ
یکشنبه, 22 خرداد 1401
در حد پذیرش کمیته نما که حداکثر 20 سانت می باشد .
در حد پذیرش کمیته نما که حداکثر 20 سانت می باشد .